Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы қ., Талғар ауд., Түздыбастау ауылы, Қырмызы көш., 39 үй
Талғар ауданында сатылым бойынша №4 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Құрылыс салушы — Global Stroy Project; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 192 пәтер, 3 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 59/100 — құрылыс салушы 12.9/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 4/10 (локацияны есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
«East Alatau» ТҮК — Global Stroy Project құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Талгар, с. Туздыбастау, ул. Кырмызы, д. 39. 1 үй; 5 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: цемент сылағы; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 192 пәтер: 1 бөлмелі — 172 (27,4 м²–40,5 м²), 3 бөлмелі — 20 (73,2 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 9,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 5 пәтер (3 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 4. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ40VWE00002720. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-051-065-8323. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Aid Construction, БСН 140740005221. Техникалық және авторлық қадағалау: НурДар-НС. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Құрылыс салушы — Global Stroy Project. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Global Stroy Project», БСН 080940014204. Шарттарды уәкілетті компания Aid Construction (БСН 140740005221) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 5 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: цемент сылағы; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: монолитті. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 192 пәтер: 1 бөлмелі — 172, 3 бөлмелі — 20. Аудандары: 1 бөлмелі 27,4 м²-ден 40,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 73,2 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 9,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 192 пәтердің ішінен 5 пәтер сатылған (3 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 3 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-051-065-8323. Техқадағалау: НурДар-НС.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1389). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.