Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Алатау, мкр. 20, уч. 27
Қысқаша: Застройщик — SMR Eurasia; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 180 квартир по реестру, продано 26 %; индекс ЖК по реестру 61/100 — застройщик 14.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Каспий» ТҮК — SMR Eurasia құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алатау, мкр. 20, уч. 27. 3 үй; 5 қабат; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,1 м. Тізілім деректері бойынша кешенде 180 пәтер: 1 бөлмелі — 150 (25,9 м²–57,7 м²), 2 бөлмелі — 30 (72,8 м²–76,3 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 12,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 46 пәтер (26 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-02-074/186. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-032-342. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Caspiy Builds, БСН 240540031958. Техникалық және авторлық қадағалау: Алатау Сапа Курылыс. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 8 (ең жақын аялдама 364 м жерде: Ак-Кайнар); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 1086 м жерде: Жұқпалы аурулар ауруханасы); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 703 м жерде: Алатау). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 8 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 2 бос уақытты өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — SMR Eurasia. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «SMR-EURASIA», БСН 981240006417. Шарттарды уәкілетті компания Caspiy Builds (БСН 240540031958) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; 5 қабат; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,1 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 180 пәтер: 1 бөлмелі — 150, 2 бөлмелі — 30. Аудандары: 1 бөлмелі 25,9 м²-ден 57,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 72,8 м²-ден 76,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 12,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 180 пәтердің ішінен 46 пәтер сатылған (26 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 19 %, 2 бөлмелі — 57 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-032-342. Техқадағалау: Алатау Сапа Курылыс. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 8 (ең жақын аялдама 364 м жерде: Ак-Кайнар); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 1086 м жерде: Жұқпалы аурулар ауруханасы); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 703 м жерде: Алатау). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1111). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.