Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, г.Алматы, Алатауский район, микрорайон Дарабоз, участок 143
Алматының Алатау ауданында сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 94 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 701 квартир по реестру, продано 73 %; цены от 26 185 410 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Arena City. Park тұрғын үй кешені Алматының Алатау ауданында, Дарабоз шағын ауданында орналасқан. Бұл қаланың дамып келе жатқан бөлігі, мұнда заманауи қалалық құрылыс ашық кеңістіктермен үйлесім табады, бұл өмір сүру және ұзақ мерзімді инвестициялау үшін жайлы орта қалыптастырады. Бір километр радиусында күнделікті қажеттіліктерге арналған базалық инфрақұрылым құрылған. Көлік қолжетімділігі он қоғамдық көлік аялдамасы арқылы қамтамасыз етілген, оның ең жақыны (Момышулы, талап бойынша) 248 метр жерде орналасқан. Белсенді демалыс пен серуендеу үшін жаяу жететін қашықтықта жеті саябақ және спорттық аймақ бар, олардың ең жақыны шамамен 811 метр жерде. Жоба бизнес-класс тұрғын үй ретінде позицияланады. Пәтерлердің құны 26,0-дан 93,9 млн тенгеге дейін ау varies, бұл әртүрлі инвестициялық бюджетке сәйкес нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта сатуда 123 пәтер қолжетімді, ал құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан бизнес-статусы мен өсіп келе жатқан аудандағы орналасуының үйлесімімен қызықты. Локация индексі 6.6 аумақтың тұрақты даму әлеуетін көрсетеді. Алатау ауданының инфрақұрылымының дамуы және қаланың бұл бөлігінде бизнес-классты сапалы тұрғын үйлердің тапшылығына байланысты жалдауға және кейіннен қайта сатуға сұраныс жоғары болады деп күтіледі.
ТК-дан 1 км радиусында: 7 бос уақытты өткізу орны, 10 көлік аялдамасы.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың қыркүйегі.
Сатуда бір бөлмелі пәтерлер 24 632 910 ₸-ден, екі бөлмелілер 34 760 160 ₸-ден, үш бөлмелілер 61 949 160 ₸-ден және төрт бөлмелі пәтерлер 84 614 790 ₸-ден бастап ұсынылады.
Бір бөлмелі пәтерлердің алаңы 29.43–43.79 м², екі бөлмелілердікі — 43.02–69.17 м², үш бөлмелілердікі — 75.45–101.98 м², төрт бөлмелілердікі — 114.19–132.05 м².
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "ForteBank".
Қазіргі уақытта тізілімдегі 701 пәтердің 72%-ы сатылды.
1 км радиусында 10 көлік тоқтаған жері мен станциясы (ең жақыны 248 м қашықтықта, мысалы, «Момышулы» және «Алматы Арена»), сондай-ақ 7 саябақ, сквер және спорт алаңы (ең жақыны 811 м қашықтықта) орналасқан. 1 км радиусында мектептер, балабақшалар, дүкендер мен дәріханалар табылмады.
Кешенде төбесінің биіктігі 3 м болатын, 6 қабатты 3 үй орналасқан. Конструкция ретінде қабырға жүйесі қолданылған, ал фасады клинкерлі кірпіш пен алюминий композитті панельдерден тұрады.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания АДМ Строй НС (БИН 210440020428).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; 6 қабат; 23 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: клинкер кірпіш, алюминий композит панельдері, алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в марте 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Arena City Park A-B" — 27.06.2026; ЖК "Arena City Park C" — 23.09.2026; ЖК "Arena City Park E" — 26.10.2027.
Тізілім бойынша кешенде 701 пәтер: 1 бөлмелі — 176, 2 бөлмелі — 373, 3 бөлмелі — 114, 4 бөлмелі — 38. Аудандары: 1 бөлмелі 29,4 м²-ден 43,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43 м²-ден 69,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 75,5 м²-ден 102 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 114,2 м²-ден 132,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,1 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 701 пәтердің ішінен 509 пәтер сатылған (73 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 78 %, 2 бөлмелі — 72 %, 3 бөлмелі — 68 %, 4 бөлмелі — 63 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-044-215. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 179 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 26); аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1101, 1119, 1302). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Алатау ауданы · Бизнес-класс · Бизнес-класс, Алатау ауданы · 1 бөлмелі, Алатау ауданы · 2 бөлмелі, Алатау ауданы · 3 бөлмелі, Алатау ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Алатау ауданы · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроумен, Алатау ауданы · 30 млн ₸ дейін, Алатау ауданы · 50 млн ₸ дейін, Алатау ауданы · 80 млн ₸ дейін, Алатау ауданы · Тігілуі 2027, Алатау ауданы