Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, р. Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/1
Қысқаша: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2022; схема защиты дольщиков: Участие БВУ, Гарантия АО "КЖК"; 1240 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 12.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
«Gulder» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/1. 7 үй; қабаттылығы 12–16; 13 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: сплиттер плитка, керамогранит; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілімде кешен 6 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 1240 пәтер: 1 бөлмелі — 497 (35,4 м²–40,8 м²), 2 бөлмелі — 531 (52,1 м²–64 м²), 3 бөлмелі — 212 (76,7 м²–83,9 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,0 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2018 жылғы мамырда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2022 жылдың II тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы», «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 59 және тағы 5. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-004-810, 20-322-004-809. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Сармат Групп, БСН 170840035976. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 175 м жерде: Микрорайон Аккент); мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 861 м жерде); дәріханалар мен емханалар — 8 (ең жақын дәріхана немесе емхана 676 м жерде: Алис фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 582 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 8 медициналық мекеме, 15 көлік аялдамасы, 9 бос уақытты өткізу орны, 1 білім беру нысаны.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Компания "Индустрия Строительства", БИН 110640013302. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания Сармат Групп (БИН 170840035976).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 7 үй; қабаттылығы 12–16; 13 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: сплиттер плитка, керамогранит; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Gulder - 1" (блок 1) — 20.07.2019; ЖК "Gulder - 1" (блок 2) — 15.06.2020; ЖК "Gulder - 1" (блок 3) — 15.06.2020; ЖК "Gulder - 2" — 19.07.2021; ЖК "Gulder - 3" (очередь 2) — 06.06.2022; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 1240 пәтер: 1 бөлмелі — 497, 2 бөлмелі — 531, 3 бөлмелі — 212. Аудандары: 1 бөлмелі 35,4 м²-ден 40,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 52,1 м²-ден 64 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 76,7 м²-ден 83,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,0 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы», «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-004-810, 20-322-004-809. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 175 м жерде: Микрорайон Аккент); мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 861 м жерде); дәріханалар мен емханалар — 8 (ең жақын дәріхана немесе емхана 676 м жерде: Алис фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 582 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 314, 312, 313, 460, 457, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.