Comfort класындағы жаңа үй. Алматы, Алматы, Турксибский р-н, между ул.Жансугурова и ул.Петрозаводская, вдоль р.Султан-Карасу
Алматының Түрксіб ауданында сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 172 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 440 квартир по реестру, продано 20 %; цены от 21 280 000 ₸; индекс ЖК по реестру 69/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 7.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Jan Dostar тұрғын үй кешені Алматы қаласының Түрксіб ауданында орналасқан. Объект Сұлтан-Қарасу өзенінің бойында, Жансугуров және Петрозаводская көшелерінің арасындағы квадратта салынуда. BAZIS-A салушысының жобасы бойынша үй маңында аллеялары, балалар ойын аймақтары мен street workout алаңдары бар жақсартылған аумақ қарастырылған. Үйлердің ішінде дизайнерлік холлдар設けлген, ал периметр мен кіреберістердің қауіпсіздігі заманауи бақылау жүйелерімен қамтамасыз етіледі. Сатылымда 172 пәтер қолжетімді. Пәтерлер тізіміне 38 м²-ден басталатын бір бөлмелі (88 бірлік), 47,6 м²-ден басталатын екі бөлмелі (83 бірлік) және 56,6 м²-ден басталатын бір 4+ форматындағы пәтер кіреді. Тұрғын үй құны 21,3 пен 38,9 млн тенге аралығында. Кешенді пайдалануға беру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект салушының беделі мен жаппай сұранысқа бағытталған пәтерлердің теңгерімді құрамының есебінен қызығушылық тудырады. Пайдалануға берудің ұзақ мерзімі құрылыс аяқталған сәтте шаршы метр құнының біртіндеп өсуіне сенімді болуға мүмкіндік береді.
ТК-дан 1 км радиусында: 7 дүкен, 10 бос уақытты өткізу орны.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың қазан айы.
Сатылымда 21 280 000 ₸-ден басталатын бір бөлмелі пәтерлер (38 м²-ден бастап), 24 276 000 ₸-ден басталатын екі бөлмелі пәтерлер (47.6 м²-ден бастап) және 28 583 000 ₸-ден басталатын 4 және одан да көп бөлмелі бір пәтер (56.6 м²-ден бастап) бар.
Кешенде төбесінің биіктігі 2.7 м болатын, 9 қабатты 6 каркасты үй бар. Фасадтары алюминий композитті панельдермен қапталған, пәтерлер қара әріптеумен тапсырылады.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк "Bank RBK".
1 км радиусында 7 дүкен мен супермаркет (ең жақыны шамамен 326 м қашықтықта, мысалы, Magnum және Береке), сондай-ақ 10 саябақ пен сквер (ең жақыны шамамен 397 м қашықтықта, соның ішінде С.Сейфуллин атындағы сквер) орналасқан.
1 км радиусында мектептер, балабақшалар, дәріханалар мен клиникалар жоқ.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент", БИН 150740024646. Договоры заключает уполномоченная компания КУРДОСТАР (БИН 130840015548).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; 9 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: СКЦ қабырға блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы наурызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 440 пәтер: 1 бөлмелі — 208, 2 бөлмелі — 232. Аудандары: 1 бөлмелі 35,5 м²-ден 46,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,9 м²-ден 70,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,1 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 440 пәтердің ішінен 96 пәтер сатылған (22 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 20 %, 2 бөлмелі — 24 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-317-049-172. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1097). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Түркісіб ауданы · Жайлылық класы · Жайлылық класы, Түркісіб ауданы · 1 бөлмелі, Түрксіб ауданы · 2 бөлмелі, Түркісіб ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Түрксіб ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроумен, Түркістан ауданы · 30 млн ₸ дейін, Түрксіб ауданы · 50 млн ₸ дейін, Түркістан ауданы · 80 млн ₸ дейін, Түрксіб ауданы · 2027 жылы пайдалануға беріледі, Түрксіб ауданы