Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Турксиб, мкр. "Алтай-2", д. 54а
Алматының Түрксіб ауданында сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — Диал-Строй; статус по реестру: строится; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 434 квартир по реестру, продано 30 %; индекс ЖК по реестру 73/100 — застройщик 9.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «ALTAI CITY» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Диал-Строй в Алматы, район Турксиб, мкр. "Алтай-2", д. 54а. 8 домов; 9 этажей; 9 подъездов; конструктив: стеновая система; фасад: фиброцементная плита; потолки 2,8 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 434 квартиры: однокомнатных — 146 (1 м²–36,7 м²), двухкомнатных — 240 (45 м²–52,4 м²), трёхкомнатных — 48 (74,9 м²–76,5 м²). В среднем 5,4 квартиры на этаж в подъезде. Продано 131 (30 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в апреле 2025 года. Плановый срок ввода — I квартал 2027 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-25-02-076/191. Кадастровый номер участка: 20-317-015-316. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ELIF Development, БИН 250240000592. Технический и авторский надзор: KazBuildExpert. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 8 (ближайший магазин в 251 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 226 м: Рынoк Алтай); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 167 м: Общеобразовательная школа №89); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 138 м); парки и спортплощадки — 4 (ближайший парк или спортплощадка в 109 м: Бұқтырма саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 15 көлік тоқтауы, 8 дүкен, 4 бос уақыт өткізу орны, 2 медициналық мекеме, 4 білім беру нысаны бар.
Застройщик — Диал-Строй. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Диал-Строй", БИН 040540003396. Договоры заключает уполномоченная компания ELIF Development (БИН 250240000592).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 8 үй; 9 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,8 м. Қабырғалары: темірбетон. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 434 пәтер: 1 бөлмелі — 146, 2 бөлмелі — 240, 3 бөлмелі — 48. Аудандары: 1 бөлмелі 1 м²-ден 36,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45 м²-ден 52,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 74,9 м²-ден 76,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 434 пәтердің ішінен 131 пәтер сатылған (30 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 36 %, 2 бөлмелі — 31 %, 3 бөлмелі — 10 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-317-015-316. Техқадағалау: KazBuildExpert. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 8 (ең жақын дүкен 251 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 226 м жерде: Рынoк Алтай); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 167 м жерде: Общеобразовательная школа №89); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 138 м жерде); саябақтар мен спорт алаңдары — 4 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 109 м жерде: Бұқтырма саябағы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1140). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.