Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы қ., Талғар ауд., Бесағаш ауылы, Сырым Батыр көшесі, №80в жер учаскесі
Қысқаша: Застройщик — Atamura Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 29 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 59/100 — застройщик 16.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
ЖК «Arlan» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Atamura Group в Алматы, район Талгар, с. Бесагаш, ул. Сырым Батыра, уч. №80в. 2 дома; 5 этажей; конструктив: железобетонный каркас; фасад: латонит и клинкерная плитка ideal stone, фиброцементные панели; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 29 квартир. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Строительство начато в марте 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-05-052/113 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 03-051-057-6065. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Arlyn, БИН 220240012421. Технический и авторский надзор: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 4 (ближайшая остановка в 655 м: ТҮК "Аспан Сити"); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 168 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 4 көлік аялдамасы, 1 демалыс орны бар.
Құрылыс салушы — Atamura Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Atamura Group», БСН 080440009616. Шарттарды уәкілетті компания Arlyn (БСН 220240012421) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 5 қабат; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: Latonit және клинкер плитка ideal stone, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: газоблок.
Строительство начато в марте 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Arlan" (блоки 3, 4) — 18.01.2023; ЖК "Arlan" (блоки 5, 6) — 30.10.2023.
Тізілім бойынша кешенде 29 пәтер.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-051-057-6065. Техқадағалау: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 4 (ближайшая остановка в 655 м: ТҮК "Аспан Сити"); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 168 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 618, 707). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.