Новостройка класса Стандарт. Алматы, р. Талгар, с. Бесагаш, ул. Сырым Батыра, уч. №80в
Коротко: Застройщик — Atamura Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 29 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 59/100 — застройщик 16.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «Arlan» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Atamura Group в Алматы, район Талгар, с. Бесагаш, ул. Сырым Батыра, уч. №80в. 2 дома; 5 этажей; конструктив: железобетонный каркас; фасад: латонит и клинкерная плитка ideal stone, фиброцементные панели; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 29 квартир. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Строительство начато в марте 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-05-052/113 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 03-051-057-6065. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Arlyn, БИН 220240012421. Технический и авторский надзор: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 4 (ближайшая остановка в 655 м: ТҮК "Аспан Сити"); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 168 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 4 остановок транспорта, 1 мест досуга.
Застройщик — Atamura Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Atamura Group», БИН 080440009616. Договоры заключает уполномоченная компания Arlyn (БИН 220240012421).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 5 этажей; конструктив: железобетонный каркас; фасад: латонит и клинкерная плитка ideal stone, фиброцементные панели; потолки 2,7 м. Стены: газоблок.
Строительство начато в марте 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Arlan" (блоки 3, 4) — 18.01.2023; ЖК "Arlan" (блоки 5, 6) — 30.10.2023.
По реестру в комплексе 29 квартир.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 03-051-057-6065. Технадзор: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 4 (ближайшая остановка в 655 м: ТҮК "Аспан Сити"); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 168 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 618, 707). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.