Atamura Group — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру
Застройщик Atamura Group: 13 объектов долевого строительства в госреестре (Талгарский район — 8, Алматы — 3, Карасайский район — 1, Талгар — 1), с 2022 года. С…
- Объектов в реестре: 13
- ЖК: 6
- Города: Талгарский район (8), Алматы (3), Карасайский район (1), Талгар (1)
- Первый старт строительства: 2022
- Схемы БВУ / КЖК / МИО: 0 / 6 / 7
- Квартир по реестру: 1114, продано 28 %
- Плановый срок ввода наступил: 8 из 13
- Актов ввода в реестре: 5
- Место в рейтинге по продажам: 16-е из 62, продано 309 квартир
- Балл Salemdom: 55,9 из 100
ЖК застройщика Atamura Group на Salemdom
Алматы · 4
- AQSAI RESORT — от 40 700 000 ₸
- KERUEN — от 11 739 200 ₸
- АТМОСФЕРА — от 38 807 604 ₸
- AURA — от 13 900 000 ₸
Алматинская область · 2
- Arlan (Талгар) — Срок ввода наступил
- Arlan — Срок ввода наступил
Ещё в реестре, без страницы на сайте
Aqsai Resort (Карасайский район).
Юридические лица в реестре
- ТОО «Atamura Group» — БИН 080440009616
Разложение балла
- Масштаб: 14.3 из 25
- Опыт: 8.5 из 15
- Сроки по реестру: 9.7 из 20
- Спрос: 5.5 из 20
- Прозрачность: 9.8 из 12
- Надзор: 8 из 8
Как считается балл
Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.
| Составляющая | Макс. | Из чего |
|---|---|---|
| Масштаб | 25 | log-число объектов в реестре |
| Опыт | 15 | лет с первого старта строительства (8 лет = максимум) |
| Сроки по реестру | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Спрос | 20 | распроданность по данным реестра |
| Прозрачность | 12 | фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК |
| Надзор | 8 | есть уполномоченная или надзорная компания |
| Штраф | −30 | юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков |
Частые вопросы
Надёжный ли застройщик Atamura Group?
Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 55,9 из 100. С участием банка — 0 из 13 объектов, с гарантией КЖК — 6, по разрешению акимата — 7. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.
Сколько объектов у застройщика Atamura Group в госреестре?
13 объектов долевого строительства — 6 ЖК (Талгарский район — 8, Алматы — 3, Карасайский район — 1, Талгар — 1). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.
В каких городах строит Atamura Group?
По госреестру Atamura Group строит в 4 городах: Талгарский район — 8, Алматы — 3, Карасайский район — 1, Талгар — 1.
Сколько лет Atamura Group на рынке?
Первый объект Atamura Group в госреестре долевого строительства начат в 2022 году — около 4 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.
Какие ЖК Atamura Group есть на Salemdom?
На Salemdom 5 ЖК застройщика Atamura Group: АТМОСФЕРА (Алматы), Arlan (Алматы), KERUEN (Алматы), AURA (Алматы), Arlan (Талгар) (Алматы). У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир. Ещё 1 объект есть только в реестре, без страницы на сайте.
Какие ЖК Atamura Group сейчас строятся и когда сдача?
Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: KERUEN — октябрь 2026; АТМОСФЕРА — декабрь 2026; AURA — август 2028; Aqsai Resort — декабрь 2029. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.
Сдаёт ли Atamura Group дома в срок?
Из 13 объектов со сроком ввода у 8 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре — 5, из них в срок — 5. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.
Есть ли у Atamura Group просроченные стройки?
По реестру у 5 объектов Atamura Group плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.
Какие схемы защиты дольщиков использует Atamura Group?
По реестру: участие банка второго уровня — 0 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 6, разрешение акимата — 7. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Можно ли купить квартиру у Atamura Group с участием банка (эскроу)?
Нет: объектов с участием банка у Atamura Group в реестре нет; под гарантией КЖК — 6 объектов, по разрешению акимата — 7. В среднем по реестру с банком строится 61 % объектов.
Сколько квартир продано у Atamura Group?
По реестру у застройщика 1 114 квартир, продано 308 — 28 %. Данные о продажах есть по 11 из 13 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Сколько стоят квартиры у Atamura Group?
По каталогу Salemdom самые доступные квартиры — в ЖК KERUEN: от 11,7 млн ₸. Цены открыты по 4 ЖК: KERUEN — от 11,7 млн ₸, AURA — от 13,9 млн ₸, АТМОСФЕРА — от 38,8 млн ₸, AQSAI RESORT — от 40,7 млн ₸. Цены обновляются из каталогов застройщика; актуальную стоимость конкретной квартиры подтвердит брокер Salemdom по заявке.
Есть ли Atamura Group в списке недобросовестных застройщиков?
Нет: юрлица Atamura Group в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.
Какое место у Atamura Group в рейтинге застройщиков Казахстана?
16-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 309 квартир во всех объектах Atamura Group в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у Atamura Group балл Salemdom 55,9 из 100.
Чем Atamura Group сильнее и слабее других застройщиков?
Сильнее всего у Atamura Group составляющие рейтинга: надзор — 8 из 8, прозрачность — 9,8 из 12. Слабее всего: спрос — 5,5 из 20, сроки по реестру — 9,7 из 20. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.
Как Atamura Group выглядит среди застройщиков города Талгарский район?
В городе Талгарский район объекты в реестре есть у 8 застройщиков; по баллу рейтинга Atamura Group на 3-м месте среди них. Выше всех — NAK (62,5). У Atamura Group в городе Талгарский район 8 объектов.
Насколько открыт застройщик Atamura Group?
По реестру: фотографии стройки есть у 100 % объектов Atamura Group, сайт ЖК — у 100 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 46 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.
Кто контролирует стройку у Atamura Group?
Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Atamura Group. По 6 объектам с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания.
Какие юрлица у Atamura Group в реестре долевого строительства?
ТОО «Atamura Group» (БИН 080440009616). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Какой самый крупный ЖК у Atamura Group?
По числу квартир в реестре — АТМОСФЕРА (Алматы): 490 квартир, плановый срок ввода — декабрь 2026.
Как проверить застройщика Atamura Group перед покупкой квартиры?
Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК Atamura Group; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.
Как купить квартиру Atamura Group через Salemdom?
Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Откуда данные о застройщике Atamura Group и как часто они обновляются?
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.
Продажи Atamura Group по месяцам
16-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 309 квартир по данным госреестра.
| Месяц | Продано | Чистый прирост | Новых объектов | Обзор |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 14 | +14 | 1 | дайджест |
| август 2026 | 18 | +18 | 1 | дайджест |
| июль 2026 | 1 | +1 | 0 | дайджест |
Atamura Group в новостях рынка
- Дайджест застройщика Atamura Group: сентябрь 2026
- Дайджест застройщика Atamura Group: август 2026
- Дайджест застройщика Atamura Group: июль 2026
- Дайджест новостроек Турксибского района Алматы: сентябрь 2026
- Дайджест новостроек Турксибского района Алматы: июль 2026
- Дайджест новостроек Алматы: сентябрь 2026
- Дайджест новостроек Талгарского района: сентябрь 2026
- Старты продаж новостроек Карасайского района: сентябрь 2026
- Дайджест новостроек Казахстана: сентябрь 2026