Сентябрь 2026 у Atamura Group: продано 14 квартир, 1 новый объект в реестре, срок ввода до конца года — у 3 объектов. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 805. При темпе этого месяца их хватит примерно на 58 месяцев.
В реестр вошёл 1 объект на 67 квартир — это больше, чем продано за месяц (14).
Atamura Group — 0,6 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
До конца года плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 428 квартир; из них ещё не продано 259. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов Atamura Group, с гарантией КЖК — 46 %, по разрешению акимата (МИО) — 54 %.
В сентябре 2026 года Atamura Group отметил как проданные 14 квартир, что составило около 764 м² жилья. В сравнении с августом 2026 года, когда чистый прирост продаж составил +18, наблюдается снижение активности. В общем рейтинге застройщиков по новым продажам компания переместилась с 13-го на 18-е место из 43. Доля Atamura Group в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 0,6 %.
Основной объем сделок за месяц пришелся на Алматы, где зафиксировано +9 продаж. Лидером стал ЖК Атмосфера в Турксибском районе (+9 квартир), за ним следует ЖК Керуен (+5 квартир). В Талгарском районе также отмечено +5 продаж. В Карасайском районе новых сделок не было, но застройщик расширил присутствие.
В реестре у Atamura Group сейчас 13 объектов, из которых 11 относятся к классу эконом и 2 к классу комфорт. За месяц вошел 1 новый объект Aqsai Resort (1 очередь) на 67 квартир. Всего в продаже остается 805 квартир, при текущем темпе их хватит примерно на 58 месяцев. Больше всего в остатках двухкомнатных квартир — 327 единиц.
Покупателям стоит обратить внимание на сроки ввода: до конца года плановый срок наступает у 3 объектов на 428 квартир, из которых 259 еще не проданы. Схемы защиты дольщиков распределены так: с гарантией КЖК строится 46 % объектов, по разрешению акимата (МИО) — 54 %, с участием банка (БВУ) — 0 %. Сроки ввода могут быть продлены застройщиком.
Для инвесторов и покупателей Atamura Group представляет собой компанию с опытом около 4 лет и баллом Salemdom 55,9 из 100. Наиболее быстрый доступ к ключам сейчас возможен в объектах с плановым вводом в октябре и декабре 2026 года. При выборе квартиры следует учитывать фактический класс жилья по реестру и выбранную схему защиты.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 по данным госреестра долевого строительства Atamura Group отметил 14 квартир как проданные, продано около 764 м² жилья.
У Atamura Group в реестре 13 объектов — 5 ЖК: 1 114 квартир, из них продано 309 (28 %), в продаже остаётся 805.
За месяц в реестр вошёл 1 объект.
По новым продажам в сентябре 2026 Atamura Group — на 18-м месте среди 43 застройщиков, у которых в реестре были продажи; месяцем ранее — 13-е место.
Доля Atamura Group в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 0,6 %. В главном для бренда городе (Алматы) на него пришлось 2 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 55,9 из 100; всего в реестре 13 объектов, первый объект — около 4 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
За август 2026 чистый прирост продаж Atamura Group составил +18 (валовый — 18), за сентябрь 2026 — +14 (валовый — 14). Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 1–7 сентября (+5). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 1–7 сентября | +5 |
| 8–14 сентября | +5 |
| 15–21 сентября | +3 |
| 22–30 сентября | +1 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за сентябрь 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Атмосфера | Atamura Group | Турксибский | +9 | 298 |
| Керуен | Atamura Group | — | +5 | 259 |
1. Атмосфера (Atamura Group), Турксибский район — +9 квартир за месяц. Распроданность — 39 %, в продаже осталось 298 из 490. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — октябрь 2026.
2. Керуен (Atamura Group) — +5 квартир за месяц. Распроданность — 26 %, в продаже осталось 259 из 352. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом, комфорт. Ближайший плановый ввод — октябрь 2026.
За месяц в реестр долевого строительства у Atamura Group вошёл 1 объект на 67 квартир. Попадание в реестр означает, что застройщик получил разрешение на привлечение денег дольщиков и может официально продавать квартиры на этапе стройки.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Aqsai Resort (1 очередь) | Atamura Group | МИО | 67 | декабрь 2029 |
В сентябре 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 3 объектов на 428 квартир, в них не продано 259. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Керуен (4 очередь) | Atamura Group | октябрь 2026 | 88 | 66 |
| Атмосфера (5 очередь) | Atamura Group | октябрь 2026 | 170 | 90 |
| Атмосфера (6 очередь) | Atamura Group | декабрь 2026 | 170 | 103 |
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов Atamura Group, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 46 %, по разрешению акимата (МИО) — 54 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 9, МИО — 5.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 0 | 0 |
| Гарантия КЖК | 6 | +9 |
| Разрешение акимата (МИО) | 7 | +5 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Atamura Group — эконом (11 объектов). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +9. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 11 | +9 | 651 |
| Комфорт | 2 | +5 | 154 |
Больше всего непроданных квартир Atamura Group — двухкомнатные: 327. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 35 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 301 | 85 | 216 | 28 % | 44,5 м² (37,8–45) |
| 2 | 501 | 174 | 327 | 35 % | 58,7 м² (49,5–59,2) |
| 3 | 216 | 51 | 165 | 24 % | 78,2 м² (78,2–82,8) |
| 4 | 39 | 0 | 39 | 0 % | — |
| 5+ | 28 | 0 | 28 | 0 % | — |
| Город | Объектов | Чистый прирост продаж | Новых объектов | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|---|
| Алматы | 3 | +9 | 0 | 39 % | 298 |
| Талгарский район | 8 | +5 | 0 | 21 % | 440 |
| Талгар | 1 | 0 | 0 | — | 0 |
| Карасайский район | 1 | 0 | 1 | 0 % | 67 |
По госреестру долевого строительства Atamura Group отметил 14 квартир как проданные. Это около 764 м² жилья.
Атмосфера — +9; Керуен — +5. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
В реестр вошёл 1 объект на 67 квартир: Aqsai Resort (1 очередь) (Atamura Group).
По реестру не продано 805 квартир из 1 114 (распроданность 28 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 58 месяцев.
Плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 428 квартир: Керуен (4 очередь) — октябрь 2026; Атмосфера (5 очередь) — октябрь 2026; Атмосфера (6 очередь) — декабрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
0 % объектов — с участием банка второго уровня, 46 % — с гарантией КЖК, 54 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у Atamura Group в сентябре 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 августа 2026 и 30 сентября 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · BAZIS-A · Свой Дом · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Курылыс