Сентябрь 2026 у NAK: продано 61 квартира, срок ввода до конца года — у 1 объекта. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 865. При темпе этого месяца их хватит примерно на 47 месяцев.
NAK — 2,7 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность NAK — 18 %, ниже средней по стране (32 %) на 14 п. п.
До конца года плановый срок ввода наступает у 1 объекта на 48 квартир; из них ещё не продано 47. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 39 % объектов NAK, с гарантией КЖК — 6 %, по разрешению акимата (МИО) — 55 %.
В сентябре 2026 года застройщик NAK отметил как проданные 61 квартиру, что значительно выше показателя августа, когда чистый прирост составил +1. По данным госреестра долевого строительства, компания заняла 6-е место среди 43 застройщиков по новым продажам, поднявшись с 37-го места в прошлом месяце. Доля NAK в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 2,7 %.
Все продажи сентября зафиксированы в Астане, где на застройщика пришлось 3 % новых продаж города. Единственным объектом с приростом стал ЖК Dala Jusan в районе Нура, где продано +61 квартира. В других городах присутствия, таких как Сарань, Шахтинск, Темиртау, Талгарский район и Абайский район, за месяц сделок в реестре не отражено.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. В продаже остается 2 865 квартир, при текущем темпе их хватит примерно на 47 месяцев. Основной объем предложения сосредоточен в классе эконом (24 объекта, остаток 2 592 квартиры), также есть бизнес-класс (4 объекта, остаток 273). Больше всего нераспроданных жилых единиц — двухкомнатные квартиры (1 196).
Покупателям следует учитывать, что общая распроданность NAK составляет 18 %, что ниже средней по стране (32 %) на 14 п. п. До конца года плановый срок ввода наступает у 1 объекта — Orleu Park на 48 квартир, из которых 47 еще не проданы. Схемы защиты распределены так: по разрешению акимата (МИО) строится 55 % объектов, с участием банка (БВУ) — 39 %, с гарантией КЖК — 6 %.
Для инвестора и покупателя NAK представляет собой масштабного игрока с опытом около 9 лет и баллом Salemdom 62,5 из 100. Наиболее быстрый доступ к ключам сейчас возможен в объекте Orleu Park. При выборе планировок стоит обратить внимание на трехкомнатные квартиры, которые распродаются быстрее остальных (21 %).
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 по данным госреестра долевого строительства NAK отметил 61 квартиру как проданные.
У NAK в реестре 31 объект — 17 ЖК: 3 500 квартир, из них продано 635 (18 %), в продаже остаётся 2 865.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в сентябре 2026 NAK — на 6-м месте среди 43 застройщиков, у которых в реестре были продажи; месяцем ранее — 37-е место.
Доля NAK в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 2,7 %. В главном для бренда городе (Астана) на него пришлось 3 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 62,5 из 100; всего в реестре 31 объект, первый объект — около 9 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
За август 2026 чистый прирост продаж NAK составил +1 (валовый — 1), за сентябрь 2026 — +61 (валовый — 61). Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 15–21 сентября (+61). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 1–7 сентября | 0 |
| 8–14 сентября | 0 |
| 15–21 сентября | +61 |
| 22–30 сентября | 0 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за сентябрь 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan | NAK | Нура | +61 | 683 |
1. Dala Jusan (NAK), район Нура — +61 квартира за месяц. Распроданность — 12 %, в продаже осталось 683 из 777. Схема: БВУ. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — январь 2027.
Новых объектов у NAK в реестре за сентябрь 2026 не появилось.
В сентябре 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 1 объекта на 48 квартир, в них не продано 47. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Orleu Park | NAK | ноябрь 2026 | 48 | 47 |
С участием банка (БВУ) строится 39 % объектов NAK, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 6 %, по разрешению акимата (МИО) — 55 %. Новые продажи месяца: БВУ — 61, КЖК — 0, МИО — 0.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 12 | +61 |
| Гарантия КЖК | 2 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 17 | 0 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов NAK — эконом (24 объекта). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +61. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 24 | +61 | 2 592 |
| Бизнес | 4 | 0 | 273 |
| Комфорт | 3 | 0 | 0 |
Больше всего непроданных квартир NAK — двухкомнатные: 1 196. Быстрее распродаются трёхкомнатные: продано 21 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 936 | 171 | 765 | 18 % | 36,9 м² (32,2–40,5) |
| 2 | 1 487 | 291 | 1 196 | 20 % | 55 м² (53,4–56,5) |
| 3 | 775 | 162 | 613 | 21 % | 70,7 м² (63,7–76,2) |
| 4 | 99 | 14 | 85 | 14 % | 92,6 м² (91,9–94,6) |
ЖК NAK со схемой БВУ (деньги дольщиков проходят через банк), где в продаже ещё не меньше 50 квартир и продажи в этом месяце шли. Это сочетание защиты дольщика и выбора планировок.
| ЖК | Застройщик | Продано за месяц | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan | NAK | +61 | 12 % | 683 |
| Город | Объектов | Чистый прирост продаж | Новых объектов | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 15 | +61 | 0 | 6 % | 2 632 |
| Сарань | 10 | 0 | 0 | 94 % | 16 |
| Шахтинск | 1 | 0 | 0 | 0 % | 110 |
| Абайский район | 1 | 0 | 0 | 0 % | 60 |
| Темиртау | 3 | 0 | 0 | 100 % | 0 |
| Талгарский район | 1 | 0 | 0 | 2 % | 47 |
По госреестру долевого строительства NAK отметил 61 квартиру как проданные.
Dala Jusan — +61. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в сентябре 2026 не появилось.
По реестру не продано 2 865 квартир из 3 500 (распроданность 18 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 47 месяцев.
Плановый срок ввода наступает у 1 объекта на 48 квартир: Orleu Park — ноябрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
39 % объектов — с участием банка второго уровня, 6 % — с гарантией КЖК, 55 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у NAK в сентябре 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 августа 2026 и 30 сентября 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · BAZIS-A · Свой Дом · ULYTAU Group · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Курылыс