Сентябрь 2026 у Kanfar Building: продано 19 квартир. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 832. При темпе этого месяца их хватит примерно на 44 месяца.
Kanfar Building — 0,8 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность Kanfar Building — 46 %, выше средней по стране (32 %) на 14 п. п.
С участием банка (БВУ) строится 11 % объектов Kanfar Building, с гарантией КЖК — 78 %, по разрешению акимата (МИО) — 11 %.
В сентябре 2026 года Kanfar Building отметил в госреестре долевого строительства 19 проданных квартир, что составило около 1 214 м² жилья. Это выше показателя августа 2026, когда чистый прирост продаж составил +7. По новым продажам застройщик поднялся на 16-е место среди 43 компаний, улучшив позицию с 23-го места в прошлом месяце. Доля компании в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 0,8 %.
Продажи за месяц сосредоточены в городе Шымкент, где на Kanfar Building пришлось 4 % новых сделок. Лидером стал ЖК Panorama в Каратауском районе с приростом +15 квартир, в продаже там осталось 111 единиц. Также в Каратауском районе продано +4 квартиры в ЖК Otbasy, где в остатке 542 квартиры.
В реестре у застройщика 9 объектов, новых за месяц не появилось. Всего в продаже остаётся 832 квартиры, чего при текущем темпе хватит примерно на 44 месяца. Основной объем предложения и все продажи сентября (+19) приходятся на класс эконом. По комнатности больше всего остатков в однокомнатных квартирах — 288, в то время как двухкомнатные распроданы на 60 %.
Покупателям следует обратить внимание на сроки ввода: в ЖК Otbasy он запланирован на январь 2027, в ЖК Panorama — на сентябрь 2027. Распроданность объектов Kanfar Building составляет 46 %, что выше средней по стране (32 %) на 14 п. п. Схемы защиты распределены так: с гарантией КЖК строится 78 % объектов, с участием банка (БВУ) — 11 %, по разрешению акимата (МИО) — 11 %.
Для инвестора и покупателя Kanfar Building представляет собой компанию с баллом Salemdom 60,9 из 100 и опытом работы около 4 лет. Текущий спрос сосредоточен в эконом-классе и двухкомнатных планировках. При выборе объекта рекомендуется опираться на данные реестра по срокам ввода и актуальные остатки квартир.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 по данным госреестра долевого строительства Kanfar Building отметил 19 квартир как проданные, продано около 1 214 м² жилья.
У Kanfar Building в реестре 9 объектов — 7 ЖК: 1 546 квартир, из них продано 714 (46 %), в продаже остаётся 832.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в сентябре 2026 Kanfar Building — на 16-м месте среди 43 застройщиков, у которых в реестре были продажи; месяцем ранее — 23-е место.
Доля Kanfar Building в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 0,8 %. В главном для бренда городе (Шымкент) на него пришлось 4 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 60,9 из 100; всего в реестре 9 объектов, первый объект — около 4 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
За август 2026 чистый прирост продаж Kanfar Building составил +7 (валовый — 7), за сентябрь 2026 — +19 (валовый — 19). Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 1–7 сентября (+15). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 1–7 сентября | +15 |
| 8–14 сентября | 0 |
| 15–21 сентября | +5 |
| 22–30 сентября | −1 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за сентябрь 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Panorama | Kanfar Building | Каратауский | +15 | 111 |
| Otbasy | Kanfar Building | Каратауский | +4 | 542 |
1. Panorama (Kanfar Building), Каратауский район — +15 квартир за месяц. Распроданность — 29 %, в продаже осталось 111 из 156. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — сентябрь 2027.
2. Otbasy (Kanfar Building), Каратауский район — +4 квартиры за месяц. Распроданность — 55 %, в продаже осталось 542 из 1 204. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — январь 2027.
Новых объектов у Kanfar Building в реестре за сентябрь 2026 не появилось.
С участием банка (БВУ) строится 11 % объектов Kanfar Building, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 78 %, по разрешению акимата (МИО) — 11 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 19, МИО — 0.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 1 | 0 |
| Гарантия КЖК | 7 | +19 |
| Разрешение акимата (МИО) | 1 | 0 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Kanfar Building — эконом (5 объектов). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +19. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | +19 | 693 |
| Комфорт | 3 | 0 | 139 |
Больше всего непроданных квартир Kanfar Building — однокомнатные: 288. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 60 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 564 | 276 | 288 | 49 % | 40,1 м² (39,8–40,1) |
| 2 | 489 | 295 | 194 | 60 % | 60,9 м² (59,7–60,9) |
| 3 | 353 | 149 | 204 | 42 % | 83,5 м² (82,5–83,7) |
| 4 | 18 | 2 | 16 | 11 % | — |
По госреестру долевого строительства Kanfar Building отметил 19 квартир как проданные. Это около 1 214 м² жилья.
Panorama — +15; Otbasy — +4. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в сентябре 2026 не появилось.
По реестру не продано 832 квартиры из 1 546 (распроданность 46 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 44 месяца.
Объектов с плановым сроком ввода до конца года у Kanfar Building в реестре нет.
11 % объектов — с участием банка второго уровня, 78 % — с гарантией КЖК, 11 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у Kanfar Building в сентябре 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 августа 2026 и 30 сентября 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · BAZIS-A · Свой Дом · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Курылыс