Июль 2026 у Kanfar Building: продано 21 квартира. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 858. При темпе этого месяца их хватит примерно на 41 месяц.
Kanfar Building — 0,9 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность Kanfar Building — 45 %, выше средней по стране (31 %) на 14 п. п.
С участием банка (БВУ) строится 11 % объектов Kanfar Building, с гарантией КЖК — 78 %, по разрешению акимата (МИО) — 11 %.
В июле 2026 года застройщик Kanfar Building отметил в госреестре долевого строительства 21 проданную квартиру. В общем зачете по новым продажам за месяц компания заняла 14-е место среди 44 застройщиков, обеспечив 0,9 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Продажи за июль сосредоточились в городе Шымкент, где на Kanfar Building пришлось 6 % новых сделок. Лидером стал ЖК Otbasy в Каратауском районе с приростом +17 квартир, далее следует ЖК Panorama в том же районе, где продано +4 квартиры.
В реестре у застройщика 9 объектов, из которых 7 ЖК. Новых объектов за месяц не появилось. В продаже остается 858 квартир, которых при текущем темпе хватит примерно на 41 месяц. Основной объем предложения приходится на класс эконом (5 объектов, остаток 719 квартир) и класс комфорт (3 объекта, остаток 139 квартир). Среди комнатности больше всего остатков по однокомнатным квартирам — 288 единиц.
При анализе стоит проверить сроки ввода объектов: для ЖК Otbasy он намечен на январь 2027, для ЖК Panorama — на сентябрь 2027. Схемы защиты распределены так: с гарантией КЖК строится 78 % объектов, с участием БВУ — 11 % и по разрешению МИО — 11 %. Все 21 сделка июля прошли по схеме КЖК.
Для покупателя и инвестора Kanfar Building выглядит как компания с опытом около 4 лет и баллом Salemdom 60,9 из 100. Распроданность объектов застройщика составляет 45 %, что выше средней по стране (31 %) на 14 п. п. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры с распроданностью 60 %.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 по данным госреестра долевого строительства Kanfar Building отметил 21 квартиру как проданные.
У Kanfar Building в реестре 9 объектов — 7 ЖК: 1 546 квартир, из них продано 688 (45 %), в продаже остаётся 858.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в июле 2026 Kanfar Building — на 14-м месте среди 44 застройщиков, у которых в реестре были продажи.
Доля Kanfar Building в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 0,9 %. В главном для бренда городе (Шымкент) на него пришлось 6 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 60,9 из 100; всего в реестре 9 объектов, первый объект — около 4 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 20–26 июля (+8). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 5–12 июля | +6 |
| 13–19 июля | +2 |
| 20–26 июля | +8 |
| 27–31 июля | +5 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за июль 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Otbasy | Kanfar Building | Каратауский | +17 | 553 |
| Panorama | Kanfar Building | Каратауский | +4 | 126 |
1. Otbasy (Kanfar Building), Каратауский район — +17 квартир за месяц. Распроданность — 54 %, в продаже осталось 553 из 1 204. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — январь 2027.
2. Panorama (Kanfar Building), Каратауский район — +4 квартиры за месяц. Распроданность — 19 %, в продаже осталось 126 из 156. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — сентябрь 2027.
Новых объектов у Kanfar Building в реестре за июль 2026 не появилось.
С участием банка (БВУ) строится 11 % объектов Kanfar Building, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 78 %, по разрешению акимата (МИО) — 11 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 21, МИО — 0.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 1 | 0 |
| Гарантия КЖК | 7 | +21 |
| Разрешение акимата (МИО) | 1 | 0 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Kanfar Building — эконом (5 объектов). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +21. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | +21 | 719 |
| Комфорт | 3 | 0 | 139 |
Больше всего непроданных квартир Kanfar Building — однокомнатные: 288. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 60 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 564 | 276 | 288 | 49 % | 40,1 м² (39,8–40,1) |
| 2 | 489 | 295 | 194 | 60 % | 60,9 м² (59,7–60,9) |
| 3 | 353 | 149 | 204 | 42 % | 83,5 м² (82,5–83,7) |
| 4 | 18 | 2 | 16 | 11 % | — |
По госреестру долевого строительства Kanfar Building отметил 21 квартиру как проданные.
Otbasy — +17; Panorama — +4. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в июле 2026 не появилось.
По реестру не продано 858 квартир из 1 546 (распроданность 45 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 41 месяц.
Объектов с плановым сроком ввода до конца года у Kanfar Building в реестре нет.
11 % объектов — с участием банка второго уровня, 78 % — с гарантией КЖК, 11 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у Kanfar Building в июле 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 4 июля 2026 и 31 июля 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · Шар-Курылыс · Свой Дом · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group