Июль 2026 у Beles Holding: продано 80 квартир, срок ввода до конца года — у 3 объектов. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 058. При темпе этого месяца их хватит примерно на 13 месяцев.
Beles Holding — 3,4 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
До конца года плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 718 квартир; из них ещё не продано 355. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов Beles Holding, с гарантией КЖК — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 100 %.
В июле 2026 года застройщик Beles Holding отметил в госреестре долевого строительства 80 проданных квартир. В общем списке 44 компаний с продажами Beles Holding занял 7-е место. Доля застройщика в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 3,4 %, а в Астане — 5 %.
Продажи распределились между двумя объектами в Астане. Лидером стал ЖК Namys в районе Сарайшық, где продано +48 квартир. В Есильском районе ЖК Beles City зафиксировал +32 сделки. Динамика по неделям была неравномерной: наибольший прирост отмечен в период с 13 по 19 июля (+35).
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. Всего у Beles Holding числится 5 объектов, из которых 4 относятся к классу эконом и 1 к классу комфорт. В продаже остается 1 058 квартир, из которых больше всего однокомнатных — 575. В классе эконом за месяц реализовано +80 квартир.
Покупателям следует учитывать, что до конца года плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 718 квартир, в которых не продано 355. Сроки ввода могут быть продлены застройщиком. Что касается схем защиты, то 100 % объектов Beles Holding строятся по разрешению акимата (МИО), при этом доля участия БВУ и гарантий КЖК составляет 0 %.
Для инвестора и покупателя ключевым фактом является запас предложения: нераспроданных квартир хватит примерно на 13 месяцев при текущем темпе. Балл Salemdom по данным госреестра составляет 37,8 из 100. Наиболее востребованными по темпам распроданости оказались двухкомнатные квартиры, которые реализованы на 45 %.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 по данным госреестра долевого строительства Beles Holding отметил 80 квартир как проданные.
У Beles Holding в реестре 5 объектов — 4 ЖК: 1 462 квартиры, из них продано 404 (28 %), в продаже остаётся 1 058.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в июле 2026 Beles Holding — на 7-м месте среди 44 застройщиков, у которых в реестре были продажи.
Доля Beles Holding в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 3,4 %. В главном для бренда городе (Астана) на него пришлось 5 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 37,8 из 100; всего в реестре 6 объектов, первый объект — около 1 года назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 13–19 июля (+35). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 5–12 июля | +18 |
| 13–19 июля | +35 |
| 20–26 июля | +9 |
| 27–31 июля | +18 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за июль 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Namys | Beles Holding | Сарайшық | +48 | 293 |
| Beles City | Beles Holding | Есильский | +32 | 62 |
1. Namys (Beles Holding), район Сарайшық — +48 квартир за месяц. Распроданность — 46 %, в продаже осталось 293 из 544. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — декабрь 2026.
2. Beles City (Beles Holding), Есильский район — +32 квартиры за месяц. Распроданность — 64 %, в продаже осталось 62 из 174. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — сентябрь 2026.
Новых объектов у Beles Holding в реестре за июль 2026 не появилось.
В июле 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 3 объектов на 718 квартир, в них не продано 355. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Beles City | Beles Holding | сентябрь 2026 | 174 | 62 |
| Namys | Beles Holding | декабрь 2026 | 231 | 124 |
| Namys | Beles Holding | декабрь 2026 | 313 | 169 |
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов Beles Holding, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 100 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 0, МИО — 80.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 0 | 0 |
| Гарантия КЖК | 0 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 5 | +80 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Beles Holding — эконом (4 объекта). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +80. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 4 | +80 | 582 |
| Комфорт | 1 | 0 | 476 |
Больше всего непроданных квартир Beles Holding — однокомнатные: 575. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 45 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 847 | 272 | 575 | 32 % | 38 м² (37,3–39,1) |
| 2 | 322 | 146 | 176 | 45 % | 63,7 м² (56,5–64,3) |
| 3 | 221 | 67 | 154 | 30 % | 81,5 м² (77,6–82,4) |
| 4 | 72 | 5 | 67 | 7 % | — |
По госреестру долевого строительства Beles Holding отметил 80 квартир как проданные.
Namys — +48; Beles City — +32. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в июле 2026 не появилось.
По реестру не продано 1 058 квартир из 1 462 (распроданность 28 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 13 месяцев.
Плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 718 квартир: Beles City — сентябрь 2026; Namys — декабрь 2026; Namys — декабрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
0 % объектов — с участием банка второго уровня, 0 % — с гарантией КЖК, 100 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у Beles Holding в июле 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 4 июля 2026 и 31 июля 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · Шар-Курылыс · Свой Дом · BAZIS-A · OKSD · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group