Июль 2026 у ULYTAU Group: продано 45 квартир, 1 новый объект в реестре, срок ввода до конца года — у 1 объекта. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 701. При темпе этого месяца их хватит примерно на 38 месяцев.
В реестр вошёл 1 объект на 418 квартир — это больше, чем продано за месяц (45).
ULYTAU Group — 1,9 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность ULYTAU Group — 51 %, выше средней по стране (31 %) на 20 п. п.
До конца года плановый срок ввода наступает у 1 объекта на 418 квартир; из них ещё не продано 418. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 11 % объектов ULYTAU Group, с гарантией КЖК — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 89 %.
В июле 2026 года ULYTAU Group отметил в госреестре долевого строительства 45 проданных квартир. В реестре застройщика числится 9 объектов, из которых продано 1 736 квартир, что составляет 51 %. Доля компании в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 1,9 %, а в Астане — 3 %. За месяц в реестр вошёл 1 новый объект.
Продажи распределились между двумя жилыми комплексами класса эконом. Лидером стал Abai Joly Avenue в Сарыаркинском районе с приростом +27 квартир, в продаже осталось 164. Также сделки прошли в ЖК Boztorgai в районе Сарайшық, где продано +18 квартир, остаток составляет 229.
В реестре застройщика находятся 9 объектов класса эконом с общим остатком 1 701 квартиры. В июле вошёл новый объект Shakarim Avenue на 418 квартир. По комнатности больше всего нераспроданных вариантов — однокомнатные квартиры в количестве 540, хотя их распроданность самая высокая и составляет 65 %.
Покупателям следует учитывать, что плановый срок ввода наступает до конца года у 1 объекта на 418 квартир, где все 418 квартир остаются нераспроданными. Сроки застройщик может продлить. Схемы защиты распределены так: по разрешению акимата (МИО) строится 89 % объектов, с участием банка (БВУ) — 11 %, с гарантией КЖК — 0 %.
Для инвестора и покупателя ULYTAU Group предлагает широкий выбор в эконом-классе с общей распроданностью 51 %, что выше средней по стране на 20 п. п. При текущем темпе запаса квартир хватит примерно на 38 месяцев. Для тех, кто ищет сочетание защиты и выбора планировок, актуален ЖК Boztorgai со схемой БВУ и остатком 229 квартир.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 по данным госреестра долевого строительства ULYTAU Group отметил 45 квартир как проданные.
У ULYTAU Group в реестре 9 объектов — 7 ЖК: 3 437 квартир, из них продано 1 736 (51 %), в продаже остаётся 1 701.
За месяц в реестр вошёл 1 объект.
По новым продажам в июле 2026 ULYTAU Group — на 9-м месте среди 44 застройщиков, у которых в реестре были продажи.
Доля ULYTAU Group в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 1,9 %. В главном для бренда городе (Астана) на него пришлось 3 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 54 из 100; всего в реестре 10 объектов, первый объект — около 3 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 13–19 июля (+42). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 5–12 июля | +3 |
| 13–19 июля | +42 |
| 20–26 июля | 0 |
| 27–31 июля | 0 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за июль 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Abai Joly Avenue | ULYTAU Group | Сарыаркинский | +27 | 164 |
| Boztorgai | ULYTAU Group | Сарайшық | +18 | 229 |
1. Abai Joly Avenue (ULYTAU Group), Сарыаркинский район — +27 квартир за месяц. Распроданность — 42 %, в продаже осталось 164 из 282. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — февраль 2027.
2. Boztorgai (ULYTAU Group), район Сарайшық — +18 квартир за месяц. Распроданность — 33 %, в продаже осталось 229 из 340. Схема: БВУ. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — апрель 2027.
За месяц в реестр долевого строительства у ULYTAU Group вошёл 1 объект на 418 квартир. Попадание в реестр означает, что застройщик получил разрешение на привлечение денег дольщиков и может официально продавать квартиры на этапе стройки.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | МИО | 418 | ноябрь 2026 |
В июле 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 1 объекта на 418 квартир, в них не продано 418. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | ноябрь 2026 | 418 | 418 |
С участием банка (БВУ) строится 11 % объектов ULYTAU Group, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 89 %. Новые продажи месяца: БВУ — 18, КЖК — 0, МИО — 27.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 1 | +18 |
| Гарантия КЖК | 0 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 8 | +27 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов ULYTAU Group — эконом (9 объектов). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +45. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 9 | +45 | 1 701 |
Больше всего непроданных квартир ULYTAU Group — однокомнатные: 540. Быстрее распродаются однокомнатные: продано 65 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 561 | 1 021 | 540 | 65 % | 43,3 м² (42,1–44,9) |
| 2 | 791 | 491 | 300 | 62 % | 61,8 м² (52–66,9) |
| 3 | 867 | 361 | 506 | 42 % | 82,3 м² (70,4–89,6) |
| 4 | 218 | 130 | 88 | 60 % | 116,5 м² (112,3–124,8) |
ЖК ULYTAU Group со схемой БВУ (деньги дольщиков проходят через банк), где в продаже ещё не меньше 50 квартир и продажи в этом месяце шли. Это сочетание защиты дольщика и выбора планировок.
| ЖК | Застройщик | Продано за месяц | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Boztorgai | ULYTAU Group | +18 | 33 % | 229 |
По госреестру долевого строительства ULYTAU Group отметил 45 квартир как проданные.
Abai Joly Avenue — +27; Boztorgai — +18. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
В реестр вошёл 1 объект на 418 квартир: Shakarim Avenue (ULYTAU Group).
По реестру не продано 1 701 квартира из 3 437 (распроданность 51 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 38 месяцев.
Плановый срок ввода наступает у 1 объекта на 418 квартир: Shakarim Avenue — ноябрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
11 % объектов — с участием банка второго уровня, 0 % — с гарантией КЖК, 89 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у ULYTAU Group в июле 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 4 июля 2026 и 31 июля 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · Шар-Курылыс · Свой Дом · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group