Логотип Beles HoldingBeles Holding — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру

Застройщик Beles Holding: 6 объектов долевого строительства в госреестре (Астана — 6), с 2025 года. Схемы БВУ/КЖК/МИО 0/0/6, продано 24 % квартир, 13-е место в…

ЖК застройщика Beles Holding на Salemdom

Астана · 5

  • Beles Park — Строится
  • Namys — Строится
  • Beles City — Срок ввода наступил
  • MuzTau — Срок ввода наступил
  • Safuan — Срок ввода наступил

Юридические лица в реестре

  • ТОО "Beles-M Group" — БИН 041140016574
  • ТОО "МК КДК" — БИН 041240020645

Разложение балла

  • Масштаб: 10.5 из 25
  • Опыт: 3.1 из 15
  • Сроки по реестру: 6.7 из 20
  • Спрос: 4.9 из 20
  • Прозрачность: 4.7 из 12
  • Надзор: 8 из 8

Как считается балл

Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.

СоставляющаяМакс.Из чего
Масштаб25log-число объектов в реестре
Опыт15лет с первого старта строительства (8 лет = максимум)
Сроки по реестру20доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 %
Спрос20распроданность по данным реестра
Прозрачность12фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК
Надзор8есть уполномоченная или надзорная компания
Штраф−30юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков

Частые вопросы

Надёжный ли застройщик Beles Holding?

Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 37,8 из 100. С участием банка — 0 из 6 объектов, по разрешению акимата — 6. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.

Сколько объектов у застройщика Beles Holding в госреестре?

6 объектов долевого строительства — 5 ЖК (Астана — 6). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.

В каких городах строит Beles Holding?

По госреестру Beles Holding строит в одном городе: Астана — 6. В городе Астана больше всего объектов в районах: Сарайшық — 2, Есильский — 2, Алматинский — 1.

Сколько лет Beles Holding на рынке?

Первый объект Beles Holding в госреестре долевого строительства начат в 2025 году — около 1 года назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.

Какие ЖК Beles Holding есть на Salemdom?

На Salemdom 5 ЖК застройщика Beles Holding: Namys, Beles City, Beles Park, MuzTau, Safuan. У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир.

Какие ЖК Beles Holding сейчас строятся и когда сдача?

Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: Namys — декабрь 2026; Beles Park — июнь 2027. Всего в статусе «строится» — 2 ЖК на сайте. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.

Сдаёт ли Beles Holding дома в срок?

Из 6 объектов со сроком ввода у 3 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре пока нет. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.

Есть ли у Beles Holding просроченные стройки?

По реестру у 3 объектов Beles Holding плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.

Какие схемы защиты дольщиков использует Beles Holding?

По реестру: участие банка второго уровня — 0 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 0, разрешение акимата — 6. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.

Можно ли купить квартиру у Beles Holding с участием банка (эскроу)?

Нет: объектов с участием банка у Beles Holding в реестре нет, по разрешению акимата — 6. В среднем по реестру с банком строится 61 % объектов.

Сколько квартир продано у Beles Holding?

По реестру у застройщика 1 888 квартир, продано 461 — 24 %. Данные о продажах есть по 6 из 6 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.

Как узнать цены на квартиры Beles Holding?

Открытого каталога квартир с ценами у Beles Holding на Salemdom пока нет. Оставьте заявку на Salemdom — брокер уточнит наличие, цены и условия рассрочки или ипотеки по нужному ЖК.

Есть ли Beles Holding в списке недобросовестных застройщиков?

Нет: юрлица Beles Holding в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.

Какое место у Beles Holding в рейтинге застройщиков Казахстана?

13-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 461 квартира во всех объектах Beles Holding в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у Beles Holding балл Salemdom 37,8 из 100.

Чем Beles Holding сильнее и слабее других застройщиков?

Сильнее всего у Beles Holding составляющие рейтинга: надзор — 8 из 8, масштаб — 10,5 из 25. Слабее всего: опыт — 3,1 из 15, спрос — 4,9 из 20. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.

Как Beles Holding выглядит среди застройщиков города Астана?

В городе Астана объекты в реестре есть у 57 застройщиков; по баллу рейтинга Beles Holding на 49-м месте среди них. Выше всех — BI Group (77,5). У Beles Holding в городе Астана 6 объектов.

Насколько открыт застройщик Beles Holding?

По реестру: фотографии стройки есть у 100 % объектов Beles Holding, сайт ЖК — у 17 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 0 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.

Кто контролирует стройку у Beles Holding?

Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Beles Holding.

Какие юрлица у Beles Holding в реестре долевого строительства?

ТОО "Beles-M Group" (БИН 041140016574); ТОО "МК КДК" (БИН 041240020645). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.

Какой самый крупный ЖК у Beles Holding?

По числу квартир в реестре — Namys (Астана): 544 квартиры, плановый срок ввода — декабрь 2026.

Как проверить застройщика Beles Holding перед покупкой квартиры?

Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК Beles Holding; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.

Как купить квартиру Beles Holding через Salemdom?

Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.

Откуда данные о застройщике Beles Holding и как часто они обновляются?

Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.

Продажи Beles Holding по месяцам

13-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 461 квартир по данным госреестра.

МесяцПроданоЧистый приростНовых объектовОбзор
сентябрь 202648+480дайджест
август 20269+91дайджест
июль 202680+800дайджест

Beles Holding в новостях рынка

Весь рейтинг застройщиков →