Kanfar Building — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру
Застройщик Kanfar Building: 9 объектов долевого строительства в госреестре (Шымкент — 9), с 2021 года. Схемы БВУ/КЖК/МИО 2/6/1, продано 46 % квартир, 10-е мест…
- Объектов в реестре: 9
- ЖК: 6
- Города: Шымкент (9)
- Первый старт строительства: 2021
- Схемы БВУ / КЖК / МИО: 2 / 6 / 1
- Квартир по реестру: 1546, продано 46 %
- Плановый срок ввода наступил: 6 из 9
- Место в рейтинге по продажам: 10-е из 62, продано 714 квартир
- Балл Salemdom: 60,9 из 100
ЖК застройщика Kanfar Building на Salemdom
Шымкент · 6
Юридические лица в реестре
- ТОО «Kanfar Building» — БИН 060340004172
Разложение балла
- Масштаб: 12.5 из 25
- Опыт: 9.2 из 15
- Сроки по реестру: 12.6 из 20
- Спрос: 9.2 из 20
- Прозрачность: 9.3 из 12
- Надзор: 8 из 8
Как считается балл
Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.
| Составляющая | Макс. | Из чего |
|---|---|---|
| Масштаб | 25 | log-число объектов в реестре |
| Опыт | 15 | лет с первого старта строительства (8 лет = максимум) |
| Сроки по реестру | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Спрос | 20 | распроданность по данным реестра |
| Прозрачность | 12 | фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК |
| Надзор | 8 | есть уполномоченная или надзорная компания |
| Штраф | −30 | юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков |
Частые вопросы
Надёжный ли застройщик Kanfar Building?
Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 60,9 из 100. С участием банка — 2 из 9 объектов, с гарантией КЖК — 6, по разрешению акимата — 1. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.
Сколько объектов у застройщика Kanfar Building в госреестре?
9 объектов долевого строительства — 6 ЖК (Шымкент — 9). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.
В каких городах строит Kanfar Building?
По госреестру Kanfar Building строит в одном городе: Шымкент — 9. В городе Шымкент больше всего объектов в районах: Аль-Фарабийский — 1, Енбекшинский — 1, Абайский — 1, Каратауский — 1.
Сколько лет Kanfar Building на рынке?
Первый объект Kanfar Building в госреестре долевого строительства начат в 2021 году — около 4 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.
Какие ЖК Kanfar Building есть на Salemdom?
На Salemdom 6 ЖК застройщика Kanfar Building: Otbasy, Otyrar, Birlik, Murager, Panorama, Turan. У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир.
Какие ЖК Kanfar Building сейчас строятся и когда сдача?
Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: Otbasy — январь 2027; Murager — август 2027; Panorama — сентябрь 2027. Всего в статусе «строится» — 2 ЖК на сайте. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.
Сдаёт ли Kanfar Building дома в срок?
Из 9 объектов со сроком ввода у 6 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре пока нет. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.
Есть ли у Kanfar Building просроченные стройки?
По реестру у 1 объекта Kanfar Building плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.
Какие схемы защиты дольщиков использует Kanfar Building?
По реестру: участие банка второго уровня — 2 объекта, гарантия Казахстанской жилищной компании — 6, разрешение акимата — 1. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Можно ли купить квартиру у Kanfar Building с участием банка (эскроу)?
Да: 2 из 9 объектов Kanfar Building (22 %) идут по схеме с банком второго уровня, в среднем по реестру — 61 %. Схема указана в карточке каждого ЖК на Salemdom, в разделе «Гарантии».
Сколько квартир продано у Kanfar Building?
По реестру у застройщика 1 546 квартир, продано 715 — 46 %. Данные о продажах есть по 8 из 9 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Как узнать цены на квартиры Kanfar Building?
Открытого каталога квартир с ценами у Kanfar Building на Salemdom пока нет. Оставьте заявку на Salemdom — брокер уточнит наличие, цены и условия рассрочки или ипотеки по нужному ЖК.
Есть ли Kanfar Building в списке недобросовестных застройщиков?
Нет: юрлица Kanfar Building в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.
Какое место у Kanfar Building в рейтинге застройщиков Казахстана?
10-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 714 квартир во всех объектах Kanfar Building в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у Kanfar Building балл Salemdom 60,9 из 100.
Чем Kanfar Building сильнее и слабее других застройщиков?
Сильнее всего у Kanfar Building составляющие рейтинга: надзор — 8 из 8, прозрачность — 9,3 из 12. Слабее всего: спрос — 9,2 из 20, масштаб — 12,5 из 25. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.
Как Kanfar Building выглядит среди застройщиков города Шымкент?
В городе Шымкент объекты в реестре есть у 15 застройщиков; по баллу рейтинга Kanfar Building на 4-м месте среди них. Выше всех — BI Group (77,5). У Kanfar Building в городе Шымкент 9 объектов.
Насколько открыт застройщик Kanfar Building?
По реестру: фотографии стройки есть у 100 % объектов Kanfar Building, сайт ЖК — у 67 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 67 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.
Кто контролирует стройку у Kanfar Building?
Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Kanfar Building. По 6 объектам с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания. По 2 объектам с участием банка деньги дольщиков контролирует банк.
Какие юрлица у Kanfar Building в реестре долевого строительства?
ТОО «Kanfar Building» (БИН 060340004172). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Какой самый крупный ЖК у Kanfar Building?
По числу квартир в реестре — Otbasy (Шымкент): 1 204 квартиры, плановый срок ввода — январь 2027.
Как проверить застройщика Kanfar Building перед покупкой квартиры?
Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК Kanfar Building; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.
Как купить квартиру Kanfar Building через Salemdom?
Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Откуда данные о застройщике Kanfar Building и как часто они обновляются?
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.
Продажи Kanfar Building по месяцам
10-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 714 квартир по данным госреестра.
| Месяц | Продано | Чистый прирост | Новых объектов | Обзор |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 19 | +19 | 0 | дайджест |
| август 2026 | 7 | +7 | 0 | дайджест |
| июль 2026 | 21 | +21 | 0 | дайджест |
Kanfar Building в новостях рынка
- Дайджест застройщика Kanfar Building: сентябрь 2026
- Дайджест застройщика Kanfar Building: август 2026
- Дайджест застройщика Kanfar Building: июль 2026
- Дайджест новостроек Каратауского района Шымкента: сентябрь 2026
- Дайджест новостроек Каратауского района Шымкента: август 2026
- Дайджест новостроек Каратауского района Шымкента: июль 2026
- Дайджест новостроек Шымкента: сентябрь 2026
- Дайджест новостроек Шымкента: август 2026
- Дайджест новостроек Казахстана: сентябрь 2026