Логотип NAKNAK — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру

Застройщик NAK: 31 объектов долевого строительства в госреестре (Астана — 15, Сарань — 10, Темиртау — 3, Абайский район — 1, Талгарский район — 1, Шахтинск — 1…

ЖК застройщика NAK на Salemdom

Астана · 12

Показать все 12 ЖК в Астане

Карагандинская область · 1

  • MONARCH — Срок ввода наступил

Ещё в реестре, без страницы на сайте

Жилой комплекс (Темиртау); Многоквартирный жилой дом (Темиртау); Многоквартирный жилой дом (Темиртау); МЖД (Абайский район); Жилой комплекс (Шахтинск).

Юридические лица в реестре

  • ТОО "Нұр Астана Құрылыс" — БИН 060140000846
  • ТОО «KAZBUILD PRO» — БИН 060240021367
  • ТОО "NAK Investments" — БИН 061040001596
  • ТОО «Orynbor Capital Group» — БИН 130740010216
  • ТОО "Aibat Construction" — БИН 151240009181
  • ТОО "Aulet Construction" — БИН 191040008123

Разложение балла

  • Масштаб: 18.8 из 25
  • Опыт: 15 из 15
  • Сроки по реестру: 12.7 из 20
  • Спрос: 3.6 из 20
  • Прозрачность: 4.4 из 12
  • Надзор: 8 из 8

Как считается балл

Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.

СоставляющаяМакс.Из чего
Масштаб25log-число объектов в реестре
Опыт15лет с первого старта строительства (8 лет = максимум)
Сроки по реестру20доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 %
Спрос20распроданность по данным реестра
Прозрачность12фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК
Надзор8есть уполномоченная или надзорная компания
Штраф−30юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков

Частые вопросы

Надёжный ли застройщик NAK?

Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 62,5 из 100. С участием банка — 12 из 31 объекта, с гарантией КЖК — 2, по разрешению акимата — 17. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.

Сколько объектов у застройщика NAK в госреестре?

31 объект долевого строительства — 19 ЖК (Астана — 15, Сарань — 10, Темиртау — 3, Абайский район — 1, Талгарский район — 1, Шахтинск — 1). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.

В каких городах строит NAK?

По госреестру NAK строит в 6 городах: Астана — 15, Сарань — 10, Темиртау — 3, Абайский район — 1, Талгарский район — 1, Шахтинск — 1. В городе Астана больше всего объектов в районах: Есильский — 6, Алматинский — 3, Нура — 2, Сарайшық — 1.

Сколько лет NAK на рынке?

Первый объект NAK в госреестре долевого строительства начат в 2017 году — около 9 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.

Какие ЖК NAK есть на Salemdom?

На Salemdom 14 ЖК застройщика NAK: Dala Jusan (Астана), Asylym Park (Астана), ANSAU (Астана), Asylym Prime (Астана), BAYAAN (Астана), Dariya (Астана), Next Seven (Астана), Tomiris Towers (Астана) и другие. У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир. Ещё 5 объектов есть только в реестре, без страницы на сайте.

Какие ЖК NAK сейчас строятся и когда сдача?

Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: Orleu Park — ноябрь 2026; Next Seven — май 2027; Dala Jusan — июль 2027; BAYAAN — июль 2027. Всего в статусе «строится» — 4 ЖК на сайте. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.

Сдаёт ли NAK дома в срок?

Из 31 объекта со сроком ввода у 25 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре — 7, из них в срок — 4. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.

Есть ли у NAK просроченные стройки?

По реестру у 16 объектов NAK плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.

Какие схемы защиты дольщиков использует NAK?

По реестру: участие банка второго уровня — 12 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 2, разрешение акимата — 17. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.

Можно ли купить квартиру у NAK с участием банка (эскроу)?

Да: 12 из 31 объекта NAK (39 %) идут по схеме с банком второго уровня, в среднем по реестру — 61 %. Схема указана в карточке каждого ЖК на Salemdom, в разделе «Гарантии».

Сколько квартир продано у NAK?

По реестру у застройщика 3 500 квартир, продано 635 — 18 %. Данные о продажах есть по 25 из 31 объекта; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.

Как узнать цены на квартиры NAK?

Открытого каталога квартир с ценами у NAK на Salemdom пока нет. Оставьте заявку на Salemdom — брокер уточнит наличие, цены и условия рассрочки или ипотеки по нужному ЖК.

Есть ли NAK в списке недобросовестных застройщиков?

Нет: юрлица NAK в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.

Какое место у NAK в рейтинге застройщиков Казахстана?

12-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 635 квартир во всех объектах NAK в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у NAK балл Salemdom 62,5 из 100.

Чем NAK сильнее и слабее других застройщиков?

Сильнее всего у NAK составляющие рейтинга: опыт — 15 из 15, надзор — 8 из 8. Слабее всего: спрос — 3,6 из 20, прозрачность — 4,4 из 12. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.

Как NAK выглядит среди застройщиков города Астана?

В городе Астана объекты в реестре есть у 57 застройщиков; по баллу рейтинга NAK на 6-м месте среди них. Выше всех — BI Group (77,5). У NAK в городе Астана 15 объектов.

Насколько открыт застройщик NAK?

По реестру: фотографии стройки есть у 90 % объектов NAK, сайт ЖК — у 16 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 3 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.

Кто контролирует стройку у NAK?

Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов NAK. По 2 объектам с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания. По 12 объектам с участием банка деньги дольщиков контролирует банк.

Какие юрлица у NAK в реестре долевого строительства?

ТОО "Нұр Астана Құрылыс" (БИН 060140000846); ТОО «KAZBUILD PRO» (БИН 060240021367); ТОО "NAK Investments" (БИН 061040001596); ТОО «Orynbor Capital Group» (БИН 130740010216); ТОО "Aibat Construction" (БИН 151240009181); ТОО "Aulet Construction" (БИН 191040008123). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.

Какой самый крупный ЖК у NAK?

По числу квартир в реестре — Next Seven (Астана): 1 020 квартир, плановый срок ввода — май 2027.

Как проверить застройщика NAK перед покупкой квартиры?

Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК NAK; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.

Как купить квартиру NAK через Salemdom?

Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.

Откуда данные о застройщике NAK и как часто они обновляются?

Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.

Продажи NAK по месяцам

12-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 635 квартир по данным госреестра.

МесяцПроданоЧистый приростНовых объектовОбзор
сентябрь 202661+610дайджест
август 20261+11дайджест
июль 20265+51дайджест

NAK в новостях рынка

Весь рейтинг застройщиков →