Новостройка класса Бизнес. Астана, р. Есиль, район пересечения пр. Мангилик Ел и ул. Еңбекшілер и №25
Коротко: Застройщик — NAK; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 203 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — застройщик 18.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Asylym Park» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика NAK в Астане, район Есиль, район пересечения пр. Мангилик Ел и ул. Еңбекшілер и №25. 1 дом; 9 этажей; 10 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный, монолитно‑каркасная конструкция; фасад: фиброцементные панели, клинкерный кирпич, фиброцементные панели + клинкерный кирпич + гранит, с витражным остеклением; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 203 квартиры. В среднем 2,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в октябре 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 32 и ещё 1. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Orynbor Capital Group, БИН 130740010216. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 12 (ближайший магазин в 459 м: Лайм); остановки транспорта — 23 (ближайшая остановка в 212 м: Қарлығаш балабақшасы); школы и детские сады — 16 (ближайшая школа или детский сад в 439 м: Yumik Kids); аптеки и клиники — 10 (ближайшая аптека или клиника в 60 м: Europharma); парки и спортплощадки — 13 (ближайший парк или спортплощадка в 415 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 12 магазинов, 10 медучреждений, 23 остановок транспорта, 16 образовательных объектов, 13 мест досуга.
Застройщик — NAK. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Нұр Астана Құрылыс", БИН 060140000846. Договоры заключает уполномоченная компания Orynbor Capital Group (БИН 130740010216).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 10 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный, монолитно‑каркасная конструкция; фасад: фиброцементные панели, клинкерный кирпич, фиброцементные панели + клинкерный кирпич + гранит, с витражным остеклением; потолки 3,0 м. Стены: газоблок, газоблок (снаружи монолит, внутрь газобетон). Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в октябре 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: МЖК "Asylym Park - 1" (очередь 2) — 07.10.2023; МЖК "Asylym Park - 1" (очередь 1) — 08.07.2023.
По реестру в комплексе 203 квартиры. На этаж в подъезде приходится в среднем 2,3 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства.
По реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 12 (ближайший магазин в 459 м: Лайм); остановки транспорта — 23 (ближайшая остановка в 212 м: Қарлығаш балабақшасы); школы и детские сады — 16 (ближайшая школа или детский сад в 439 м: Yumik Kids); аптеки и клиники — 10 (ближайшая аптека или клиника в 60 м: Europharma); парки и спортплощадки — 13 (ближайший парк или спортплощадка в 415 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 780, 831). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.