Новостройка класса Бизнес. Астана, р. Есиль, район пересечения пр. Туран и ул. № Е10
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 191 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «GRAND TURAN AVENUE 1» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, район пересечения пр. Туран и ул. № Е10. 3 дома; 9 этажей; 6 подъездов; конструктив: монолитный железобетон; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 191 квартира: однокомнатных — 7 (39,6 м²), двухкомнатных — 80 (47,4 м²–118,8 м²), трёхкомнатных — 67 (85,3 м²–121,9 м²), четырёхкомнатных — 37 (121,4 м²–147,5 м²). В среднем 3,5 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в июле 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 41 и ещё 2. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ТД Рахмет 3, БИН 130440032216. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 15 (ближайший магазин в 79 м: Азбука Связи); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 132 м: Асыл-Тау); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 752 м: №101 жалпы орта білім беретін мектеп); аптеки и клиники — 15 (ближайшая аптека или клиника в 297 м: Еврофарма Аптека №84); парки и спортплощадки — 18 (ближайший парк или спортплощадка в 395 м: INVICTUS GO). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 29 остановок транспорта, 15 магазинов, 15 медучреждений, 18 мест досуга, 4 образовательных объектов.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Nova City Development», БИН 110540015593. Договоры заключает уполномоченная компания ТД Рахмет 3 (БИН 130440032216).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 9 этажей; 6 подъездов; конструктив: монолитный железобетон; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Стены: газоблок (технология acoustic pro). Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июле 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "GRAND TURAN AVENUE 1-1" — 18.10.2024; ЖК "GRAND TURAN AVENUE 1-2" — 10.01.2025; ЖК "GRAND TURAN AVENUE - 2" — 28.02.2025.
По реестру в комплексе 191 квартира: однокомнатных — 7, двухкомнатных — 80, трёхкомнатных — 67, четырёхкомнатных — 37. Площади: однокомнатные от 39,6 м², двухкомнатные от 47,4 м² до 118,8 м², трёхкомнатные от 85,3 м² до 121,9 м², четырёхкомнатные от 121,4 м² до 147,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,5 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
По реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 15 (ближайший магазин в 79 м: Азбука Связи); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 132 м: Асыл-Тау); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 752 м: №101 жалпы орта білім беретін мектеп); аптеки и клиники — 15 (ближайшая аптека или клиника в 297 м: Еврофарма Аптека №84); парки и спортплощадки — 18 (ближайший парк или спортплощадка в 395 м: INVICTUS GO). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 777, 825, 833). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.