2026 жылғы тамыз, Алматы: 2 нысан үлес салғандардан қаражат тартуға рұқсат алды — 428 пәтер. Мемлекеттік тізілім бойынша құрылыс компаниялары, мекенжайлары, кластары, бөлме саны, аудандары және пайдалануға беру мерзімдері.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
2026 жылдың тамыз айында Алматыдағы үлестік құрылыс тізіліміне 428 пәтерден тұратын 2 нысан енді. Ресми сатуды BI Group (Arena City Life D нысаны) және KazSMU (Maxima City, 3-кезең нысаны) девелоперлері бастады. Бұл кезеңде BI Group компаниясы ең көп мөлшерде пәтерлер ұсынды.
Екі нысан да эконом (IV класс) санатына жатады және Екінші деңгейлі банктер (БВУ) арқылы қорғау схемасын қолданады. Пайдалануға беру мерзімдері әртүрлі: Maxima City (3 очередь) үшін 2027 жылдың шілдесі, ал Arena City Life D үшін 2028 жылдың шілдесі. Бөлме саны бойынша екі бөлмелі пәтерлер — 47 %, бір бөлмелілер — 36 %, үш бөлмелілер — 13 %, төрт бөлмелілер — 4 % басым. Нысандар конструкциясымен ерекшеленеді: Arena City Life D — каркасты, ал Maxima City (3 очередь) — каркассыз құрылымды.
Сату бастағанда сатып алушыға мемлекеттік тізілімде үлес қосушылардан қаражатты тартуға рұқсаттың бар-жоғын тексеру маңызды. Техникалық қадағалау, уәкілетті компания және құрылыстың нақты жай-күйі бойынша мәліметтерді зерттеуді ұсынамыз. Сондай-ақ, әптеме түріне, төбесінің биіктігіне және таңдалған жоспарлаулардың нақты алаңына назар аудару қажет.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың тамыз айында Алматыдағы үлестік құрылыс тізіліміне 428 пәтерден тұратын 2 нысан енді. Сатып алушы үшін бұл ресми сатудың басталуы: қаржы тартуға рұқсат алған құрылыс компаниясы құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарттарын жасаса алады.
Схемалар: ЕКБ — 2. Құрылыс компаниялары — 2, пәтерлер саны BI Group-та ең көп. Пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері — 2027 жылдың шілдесінен 2028 жылдың шілдесіне дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Arena City Life D | BI Group | БВУ | 234 | 2028 жылдың шілдесі |
| Maxima City (3 кезең) | KazSMU | БВУ | 194 | 2027 жылдың шілдесі |
Алматының жаңа нысандарында пәтерлердің 47 %-ы екі бөлмелі, 36 %-ы бір бөлмелі, 13 %-ы үш бөлмелі және 4 %-ы төрт бөлмелі.
Arena City Life D — новый объект застройщика BI Group, Алатауский район, Алматы. Адрес по реестру: р. Алатау, мкр. Ботакоз, уч. 17. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 20 августа 2026, строительство начато 5 августа 2026, плановый ввод — июль 2028.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес алушылардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 7-9, 1 үй, 6 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — фиброцементті панельдер, алюминий қорытындысы/тозбас болат.
Пәтерлер — 234: 1-бөлмелі — 76 (31,48–43,52 м²), 2-бөлмелі — 100 (46,47–66,08 м²), 3-бөлмелі — 42 (69,43–105,66 м²), 4-бөлмелі — 16 (122,87–126,61 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — алдын ала ә仕上げ (предчистовая).
Технический надзор — ТОО "ASM Gold", уполномоченная компания — ТОО "BuildControl".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 234 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 20 тамыз |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың шілдесі |
Maxima City (3 кезең) — KazSMU девелоперінің жаңа нысаны, Алматы қ., Жетісу ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Жетісу ауданы, Боткин көшесі, 1/1 және 9/1 учаскелері. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылғы 23 қыркүйекте берілген, құрылыс 2026 жылғы 27 шілдеде басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы шілде.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 4 үй, 6 кіреберіс. Конструкциясы — каркассыз, қабырғалары — темірбетон, фасады — фиброцементтік плита.
Пәтерлер — 194: 1-бөлмелі — 79 (34,02–36,67 м²), 2-бөлмелі — 100 (52,39–63,24 м²), 3-бөлмелі — 15 (65,38–80,24 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. Ә仕上げ — қарашабын. Жолаушылар лифтісі — 1.
Техникалық қадағалау — BATYR-SAPA KZ, уәкілетті компания — ТОО АрхСпецСтройПроект.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | KazSMU |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 194 |
| Рұқсат | 2026 жылдың 23 қыркүйегі |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың шілдесі |
428 пәтерден тұратын 2 нысан: Arena City Life D (BI Group), Maxima City (3 кезең) (KazSMU).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Arena City Life D — ЕДБ; Maxima City (3 очередь) — ЕДБ. Банк қатысқанда ақша банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Ең ерте жоспарланған мерзім — Maxima City (3 кезең), 2027 жылдың шілдемесі. Arena City Life D — 2028 жылдың шілдемесі; Maxima City (3 кезең) — 2027 жылдың шілдемесі. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): 2026 жылғы 31 шілдедегі кесіндіде болмаған және 2026 жылғы 31 тамызға дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.