Алматыда 2026 жылдың шілдесіне: 3 нысан үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат алды — 795 пәтер. Мемлекеттік тізілім бойынша салушылар, мекенжайлар, кластар, бөлме саны, аудандары және пайдалануға беру мерзімдері.
2026 жылдың шілде айында Алматыдағы үлестік құрылыс тізіліміне 795 пәтерді қамтитын 3 нысан енді. BI Group, Свой Дом және ЖК Теремки құрылыс компанияларында сатылым басталды. Пәтерлер саны бойынша BI Group көш бастап тұр.
Үш объект те эконом (IV класс) санатына жатады және Екінші деңгейлі банктердің (БВУ) қорғау схемасын қолданады. Пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері 2026 жылдың желтоқсанынан 2028 жылдың мамырына дейін варьирланады. Бөлме саны бойынша екі бөлмелі — 35 % және бір бөлмелі — 33 % басым, одан кейін үш бөлмелі — 22 % және төрт бөлмелі — 10 % келеді.
Сату бастаれた сәтте сатып алушыға мемлекеттік тізілімнен үлес қосушылардан қаражатты тартуға рұқсаттың бар-жоғын тексеру маңызды. Техникалық сипаттамаларды: қабырғалардың конструкциясын, төбесінің биіктігін және әптеме түрін зерттеу ұсынылады. Сондай-ақ, пайдалануға беру мерзімдеріне және құрылысқа техникалық қадағалауды жүзеге асыратын компанияға назар аудару керек.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың шілде айында Алматыдағы үлестік құрылыс тізіліміне 795 пәтерді қамтитын 3 нысан енді. Сатып алушы үшін бұл ресми сатылымның басталуы: қаржы тартуға рұқсат алған құрылыс компаниясы құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарттарын жасаса алады.
Схемалар: Екінші деңгейлі банктер — 3. Құрылыс компаниялары — 3, пәтерлер саны BI Group-та ең көп. Пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері — 2026 жылдың желтоқсанынан 2028 жылдың мамырына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Saulet 3 | BI Group | БВУ | 469 | 2028 жылдың майы |
| ANSAR | Менің үйім | БВУ | 266 | 2027 жылғы желтоқсан |
| VERTEX GARDEN | Qazaq Stroy | БВУ | 60 | 2026 жылғы желтоқсан |
Алматының жаңа нысандарында пәтерлердің 35 %-ы екі бөлмелі, 33 %-ы бір бөлмелі, 22 %-ы үш бөлмелі және 10 %-ы төрт бөлмелі.
| Құрылыс компаниясы | Нысандар | Пәтерлер |
|---|---|---|
| BI Group | 1 | 469 |
| Менің үйім | 1 | 266 |
| Qazaq Stroy | 1 | 60 |
Saulet 3 — BI Group салушысының жаңа нысаны, Алматы қ., Жетісу ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Жетісу ауданы, Райымбеков даңғылы, 219Б учаскесі. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 24 маусымда берілген, құрылыс 2026 жылғы 10 маусымда басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылғы мамыр.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 7-8-9, 1 үй, 13 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газбетон блоктары, фасады — алюминий композиттік панельдер, hpl-панельдер, клинкерлі кірпіш.
Пәтерлер — 469: 1-бөлмелі — 148 (27,58–47,45 м²), 2-бөлмелі — 151 (43,23–62,9 м²), 3-бөлмелі — 116 (66,5–94,6 м²), 4-бөлмелі — 54 (105,64–111,96 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. Әптеме — жақсартылған қараңқы. 2026 жылдың 31 шілдесінде тізілімде 33 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО «АтлантСтройгрупп».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 469 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 24 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың майы |
ANSAR — Свой Дом девелоперынің жаңа нысаны, Алматы қ., Жетісу ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Жетісу ауданы, Панфилова көшесі, 27-үй. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 30 маусымында берілген, құрылыс 2026 жылдың 19 маусымында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың желтоқсаны.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 5 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — қабырға жүйесі, қабырғалары — көбікті-газобетон блоктар, фасады — композиттік панельдер.
Пәтерлер — 266: 1-бөлмелі — 108 (40,74–45,35 м²), 2-бөлмелі — 106 (46,56–78,87 м²), 3-бөлмелі — 32 (77,25–104,04 м²), 4-бөлмелі — 20 (109,33–141,02 м²). Төбесі — 3,0 м. Әптеме — жақсартылған қарабетон. 2026 жылғы 31 шілдеде тізілімде 1 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "СИТИСТРОЙТЕХ", уполномоченная компания — ТОО «CORPUS PRO».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Менің үйім |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 266 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 30 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы желтоқсан |
VERTEX GARDEN — новый объект застройщика Qazaq Stroy, Медеуский район, Алматы. Адрес по реестру: Медеуский район, микрорайон Кок-Тобе, улица Талгат Бигелдинов,, д. 138. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 3 апреля 2026, строительство начато 11 марта 2026, плановый ввод — декабрь 2026.
Үлес салушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салушылардың қаражаты банк арқылы жүзеге асырылады). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 5, 2 үй, 4 кіреберіс. Конструкциясы — қабырға жүйесі, қабырғалары — темірбетон, фасады — клинкерлі кірпіш, керамогранит.
Пәтерлер — 60: 1-бөлмелі — 6 (49,28–53,49 м²), 2-бөлмелі — 20 (71,43–79,73 м²), 3-бөлмелі — 26 (86,4–104,11 м²), 4-бөлмелі — 8 (109,87–127,28 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Әптеме — қараңғы (черновая). Жолаушылар лифтісі — 2.
Технический надзор — ТОО "Техстандарт KZ", уполномоченная компания — ИП "Архитектор Сергей Фартуков".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Qazaq Stroy |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 60 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 3 сәуір |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2026 жылғы желтоқсан |
795 пәтерлік 3 объект: Saulet 3 (BI Group), ANSAR (Свой Дом), VERTEX GARDEN (Qazaq Stroy).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Saulet 3 — ЕДБ; ANSAR — ЕДБ; VERTEX GARDEN — ЕДБ. Банктің қатысуымен ақша банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда проблема туындаған жағдайда үйдің салып бітірілетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың барлығы заңда көзделген.
Ең ерте жоспарлы мерзім — VERTEX GARDEN, 2026 жылғы желтоқсан. Saulet 3 — 2028 жылғы май; ANSAR — 2027 жылғы желтоқсан; VERTEX GARDEN — 2026 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімнен (homeportal.kz): 2026 жылдың 4 шілдесіндегі кесіндіде болмаған және 2026 жылдың 31 шілдесіне дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.