Алматы қаласы Жетісу ауданында 2026 жылдың шілдесінде: 2 нысан үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат алды — 735 пәтер. Мемлекеттік тізілім бойынша құрылыс компаниялары, мекенжайлары, кластары, бөлме саны, алаңдары және пайдалануға беру мерзімдері.
2026 жылдың шілде айында Алматы қаласының Жетісу ауданында үлестік құрылыс тізіліміне 735 пәтерді қамтитын 2 нысан енді. BI Group (Saulet 3 нысаны) және Свой Дом (ANSAR нысаны) девелоперлері сатуды бастады. Бұл іріктеме бойынша пәтерлер саны BI Group компаниясында ең көп.
Екі нысан да эконом класқа (IV класс) жатады және БВУ арқылы қорғау схемасын қолданады. Пайдалануға беру мерзімдері әртүрлі: ANSAR 2027 жылдың желтоқсанында, ал Saulet 3 — 2028 жылдың мамырында тапсырылуы жоспарланған. Ауданның жаңа нысандарындағы бөлме санына байланысты бір бөлмелі және екі бөлмелі пәтерлер 35 %-дан, үш бөлмелілер — 20 %, төрт бөлмелілер — 10 % құрайды.
Сату бастағанда сатып алушы үшін үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсаттың бар-жоғын және мемлекеттік тізілімдегі өзекті мәліметтерді тексеру маңызды. Техникалық сипаттамаларды зерттеу ұсынылады: Saulet 3 кеңістігінде төбесі 2,7 м және каркастық конструкция, ал ANSAR кеңістігінде төбесі 3,0 м және қабырғалық жүйе қарастырылған. Сондай-ақ уәкілетті компания мен техникалық қадағалау ұйымы туралы мәліметтерді нақтылау қажет.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың шілде айында Алматы қаласы Жетісу ауданындағы үлесті құрылыс тізіліміне 735 пәтерлі 2 нысан енді. Сатып алушы үшін бұл ресми сатудың басталуы болып табылады: қаржы жинауға рұқсат алған салушы құрылыс кезеңінде үлесті қатысу шарттарын жасаса алады.
Схемалар: Екінші деңгейлі банктер — 2. Құрылыс компаниялары — 2, пәтерлер саны BI Group-та ең көп. Пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2027 жылдың желтоқсанынан 2028 жылдың мамырына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Saulet 3 | BI Group | БВУ | 469 | 2028 жылдың майы |
| ANSAR | Менің үйім | БВУ | 266 | 2027 жылғы желтоқсан |
Алматы қаласы Жетісу ауданының жаңа нысандарында пәтерлердің 35 %-ы екі бөлмелі, 35 %-ы бір бөлмелі, 20 %-ы үш бөлмелі және 10 %-ы төрт бөлмелі.
| Құрылыс компаниясы | Нысандар | Пәтерлер |
|---|---|---|
| BI Group | 1 | 469 |
| Менің үйім | 1 | 266 |
Saulet 3 — BI Group салушысының жаңа нысаны, Алматы қ., Жетісу ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Жетісу ауданы, Райымбеков даңғылы, 219Б учаскесі. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 24 маусымда берілген, құрылыс 2026 жылғы 10 маусымда басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылғы мамыр.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 7-8-9, 1 үй, 13 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газбетон блоктары, фасады — алюминий композиттік панельдер, hpl-панельдер, клинкерлі кірпіш.
Пәтерлер — 469: 1-бөлмелі — 148 (27,58–47,45 м²), 2-бөлмелі — 151 (43,23–62,9 м²), 3-бөлмелі — 116 (66,5–94,6 м²), 4-бөлмелі — 54 (105,64–111,96 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. Әптеме — жақсартылған қараңқы. 2026 жылдың 31 шілдесінде тізілімде 33 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО «АтлантСтройгрупп».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 469 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 24 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың майы |
ANSAR — Свой Дом девелоперынің жаңа нысаны, Алматы қ., Жетісу ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Жетісу ауданы, Панфилова көшесі, 27-үй. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 30 маусымында берілген, құрылыс 2026 жылдың 19 маусымында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың желтоқсаны.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 5 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — қабырға жүйесі, қабырғалары — көбікті-газобетон блоктар, фасады — композиттік панельдер.
Пәтерлер — 266: 1-бөлмелі — 108 (40,74–45,35 м²), 2-бөлмелі — 106 (46,56–78,87 м²), 3-бөлмелі — 32 (77,25–104,04 м²), 4-бөлмелі — 20 (109,33–141,02 м²). Төбесі — 3,0 м. Әптеме — жақсартылған қарабетон. 2026 жылғы 31 шілдеде тізілімде 1 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "СИТИСТРОЙТЕХ", уполномоченная компания — ТОО «CORPUS PRO».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Менің үйім |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 266 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 30 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы желтоқсан |
735 пәтері бар 2 нысан: Saulet 3 (BI Group), ANSAR (Свой Дом).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Saulet 3 — ЕДБ; ANSAR — ЕДБ. Банк қатысқанда қаражат банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітуін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схема да заңда көзделген.
Ең ерте жоспарланған мерзім — ANSAR, 2027 жылғы желтоқсан. Saulet 3 — 2028 жылғы мамыр; ANSAR — 2027 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімнен (homeportal.kz): 2026 жылдың 4 шілдесіндегі кесіндіде болмаған және 2026 жылдың 31 шілдесіне дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.