Comfort класындағы жаңа үй. Алматы, город Алматы, Жетысуский район, проспект Райымбека, дом 219/5
Алматының Жетісу ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйекАлматыда сатылым бойынша №4 — 2026 жылғы тамызСатылымның басталуы — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 396 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 892 квартир по реестру, продано 43 %; цены от 28 248 080 ₸; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Saulet ТК Алматы қаласының Жетісу ауданында, Райымбека даңғылы, 219Б учаскесі мекенжайы бойынша орналасқан. Локация жоғары көлік қолжетімділігімен және дамыған қалалық ортасымен ерекшеленеді, бұл 10-нан 9.3 локация индексімен расталады. Аудан логистикалық байланыстары жолға қойылған тығыз құрылысымен сипатталады, бұл оны тұруға және жұмыс істеуге ыңғайлы етеді. Бір километр радиусындағы инфрақұрылым тұрғындардың базалық қажеттіліктерін толық қамтиды. Жаяу жүру қашықтығында «Береке» желісін қоса алғанда 19 дүкен (ең жақыны 146 метрде) және № 5 қалалық емхана мен Invivo зертханасы сияқты 11 медициналық мекеме орналасқан. Отбасылар үшін мектеп пен балабақша (мысалы, Happy Land), сондай-ақ 8 спорттық және рекреациялық нысан қарастырылған. Көлік торабы ерекше артықшылық болып табылады: айналада 24 аялдама жұмыс істейді, оның ең жақындары (Макатаева, Төретай) бар болғаны 190 метрде орналасқан. Кешен «Комфорт» класына жатады. Пәтерлердің құны 26,6 пен 95,5 млн тенге аралығында, бұл әртүрлі бюджет пен инвестициялық стратегияға сәйкес нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта сатуда 476 пәтер бар, ал құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жоба кіру шегінің қолжетімділігі мен локацияның жоғары индексінің үйлесімімен тартымды. Қаланың бұл бөлігіндегі жалдау сұранысы сервистік нысандар мен көлік айрықтарының шоғырлануына байланысты дәстүрлі түрде тұрақты. Тапсыру мерзімі мен ағымдағы баға диапазонын ескере отырып, нысан пайдалануға берілген сәтте құнының өсу әлеуетіне ие.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 24 көлік аялдамасы, 19 дүкен, 11 медициналық мекеме, 2 білім беру нысаны, 8 бос уақыт өткізу орны бар.
Жилой комплекс находится в городе Алматы, Жетысуский район, проспект Райымбека, дом 219/5. Класс жилья — комфорт.
Пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы желтоқсан.
Сатылымда бір бөлмелі пәтерлер 26 036 880 ₸-ден (27.6 м²-ден), екі бөлмелілер 37 097 100 ₸-ден (43.2 м²-ден), үш бөлмелілер 49 232 200 ₸-ден (66.5 м²-ден) және төрт бөлмеліден басталатын пәтерлер 73 697 800 ₸-ден (105.6 м²-ден) басталады.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы қарастырылған, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
Жаяу жүру қашықтығында 19 дүкен (ең жақыны 146 м, мысалы, «Береке»), 24 көлік тоқтауы (ең жақыны 190 м), 11 дәріхана мен клиника (ең жақыны 746 м, мысалы, Городская поликлиника № 5), 2 мектеп пен балабақша (ең жақыны 705 м, мысалы, Happy Land), сондай-ақ 8 саябақ пен қоғамдық алаңдар орналасқан.
Кешен 7–9 қабатты 3 каркасты үйден тұрады. Төбесінің биіктігі 2.7 м, жақсартылған қарабетон әріптеу қарастырылған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания Сармат Групп (БИН 170840035976).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 7–9; 22 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, HPL панельдері, HPL панельдері, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары, газоблок. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2028 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Saulet-1" — 02.06.2027; ЖК "Saulet - 2" — 02.06.2027; ЖК "Saulet 3" — 25.05.2028.
Тізілім бойынша кешенде 892 пәтер: 1 бөлмелі — 306, 2 бөлмелі — 314, 3 бөлмелі — 191, 4 бөлмелі — 72, 5 бөлмелі — 9. Аудандары: 1 бөлмелі 27,6 м²-ден 51,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,2 м²-ден 76,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,5 м²-ден 94,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 105,6 м²-ден 112,8 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 106,8 м²-ден 112,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 892 пәтердің ішінен 384 пәтер сатылған (43 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 53 %, 2 бөлмелі — 42 %, 3 бөлмелі — 38 %, 4 бөлмелі — 15 %, 5 бөлмелі — 67 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-314-013-700, 20-314-013-699, 20-314-013-706. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 280 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 31); аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1095, 1096, 1439). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс