Комфорт, Комфорт lite, Комфорт класты жаңа үйлер. Алматы, г.Алматы, Турксибский район, микрорайон Кайрат, участок 716/20
Алматының Түрксіб ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйекАлматыда сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 219 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1455 квартир по реестру, продано 59 %; цены от 25 218 240 ₸; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 12.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Dream City Eco ТК Алматы қаласының Түрксіб ауданында, Қайрат шағын ауданында орналасқан. Локацияның орта индексі жоғары (10-нан 9), бұл аумақтың теңгерімді дамығанын және жайлы қалалық ортаны көрсетеді. Ауданы тұрғын үй үйлесімі мен қалалық сервистердің қолжетімділігін бағалайтындар үшін қолайлы. Бір километр радиусында дамыған нысандар желісі қалыптасқан: жаяу жетуге болатын қашықтықта 10 саябақ пен спорттық аймақ бар, олардың ең жақыны небәрі 197 метр жерде орналасқан. Көлік қолжетімділігі жоғары — жанында 9 аялдама жұмыс істейді (соның ішінде Тараз көшесі мен 6-ші сызба көшесіндегі аялдамалар), ең жақыны кешеннен 100 метр қашықтықта. Күнделікті қажеттіліктер үшін жаяу жетуге болатын жерде Magnum және Skif дүкендері, сондай-ақ дәріханалар мен клиникалар орналасқан. Жоба «Комфорт» және «Комфорт lite» класындағы тұрғын үйлерді ұсынады, бағалар диапазоны кең: 23,5 пен 80,7 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатуда 426 пәтер қолжетімді. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан кіру шегінің қолжетімділігі мен локация индексінің жоғары болуының үйлесімімен қызықты. Дамыған спорттық инфрақұрылымның болуы және ірі ритейлерлерге (Magnum) жақындығы пәтерлерді ұзақ мерзімді жалдау үшін тартымды етеді. 2027 жылы тапсырылатын мерзімін ескергенде, актив Қайрат шағын ауданы дамыған сайын құнының өсу потенциалына ие.
ТК-дан 1 км радиуста: 1 медициналық мекеме, 3 дүкен, 9 көлік аялдамасы, 10 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың қазан айы.
Пәтерлердің бағасы 25 218 240 ₸-ден 80 697 840 ₸-ге дейін өзгереді.
Сатуда 28.2 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 44.7 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 65.6 м²-ден басталатын үш бөлмелі және ауданы 92.9 м²-ден басталатын төрт бөлмелі және одан көп бөлмелі пәтерлер бар.
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом является АО "Банк "Bank RBK".
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 9-ы (ең жақыны 100 м), 10 саябақ пен алаң (197 м), арасында Skif және Magnum бар 3 дүкен (490 м) және бір дәріхана немесе клиника (620 м) орналасқан. Бұл радиуста мектептер мен балабақшалар жоқ.
Кешенде төбесінің биіктігі 2.7 м болатын, әрқайсысы 6 қабатты 7 үй бар. Ғимараттардың конструкциясы — қабырғалық және каркастық жүйелер.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Компания "Индустрия Строительства", БИН 110640013302. Договоры заключает уполномоченная компания АСК Престиж (БИН 150740022144).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV, Малогабаритное жилье класс). Үйлердің сипаттамасы: 7 үй; 6 қабат; 51 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе, қаңқалы; қасбеті: акрил сылағы, цемент сылағы; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары, монолитті. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Dream City Eco - A" (Комфорт) — 04.01.2026; ЖК "Dream City Eco - B (Комфорт)" — 01.10.2026; ЖК "Dream City Eco - C" — 09.11.2026; ЖК "Dream City Eco - E" — 30.09.2027; ЖК "Dream City Eco - D" — 30.09.2027; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 1455 пәтер: 1 бөлмелі — 440, 2 бөлмелі — 470, 3 бөлмелі — 400, 4 бөлмелі — 145. Аудандары: 1 бөлмелі 28,2 м²-ден 53,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,3 м²-ден 76,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 64 м²-ден 115,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 82,6 м²-ден 114,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1455 пәтердің ішінен 855 пәтер сатылған (59 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 76 %, 2 бөлмелі — 63 %, 3 бөлмелі — 48 %, 4 бөлмелі — 19 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-317-107-1299, 20-317-107-1298. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 7 қонақ орны; 7 балалар алаңы; 6 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 6.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3, жүк лифтісі 6.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 994, 1012, 1049, 1249, 1250, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Түркісіб ауданы · Жайлылық класы · Жайлылық класы, Түркісіб ауданы · 1 бөлмелі, Түрксіб ауданы · 2 бөлмелі, Түркісіб ауданы · 3 бөлмелі, Түрксіб ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Түрксіб ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроумен, Түркістан ауданы · 30 млн ₸ дейін, Түрксіб ауданы · 50 млн ₸ дейін, Түркістан ауданы · 80 млн ₸ дейін, Түрксіб ауданы · 2027 жылы пайдалануға беріледі, Түрксіб ауданы