Comfort класындағы жаңа үй. Алматы, с. Бесагаш, ул. Райымбек Батыр, земли ПК "Луч Востока"
Қысқаша: Застройщик — Элитстрой Алматы; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; индекс ЖК по реестру 56/100 — застройщик 15.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 8.8/20, сроки и статус 0/15, прозрачность 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
ЖК «Достар» — жилой комплекс (комфорт, стандарт-класс по корпусам) застройщика Элитстрой Алматы в Алматы, с. Бесагаш, ул. Райымбек Батыр, земли ПК "Луч Востока". 2 дома; 9 этажей; конструктив: железобетонный каркас, навесные панели; фасад: декоративная штукатурка с покрытием акриловыми красками; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в апреле 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-05-051/112 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 03-051-057-5984, 03-051-057-5992. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Уполномоченная компания Достар, БИН 201040010143. Технический и авторский надзор: Сейсмостройзащита. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. Внимание: по одной из очередей в реестре стоит отметка о расторжении договора гарантии — уточните статус до сделки. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 1 (ближайший магазин в 519 м: Magnum); остановки транспорта — 2 (ближайшая остановка в 384 м: Рынок Акмарал); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 992 м: Школа №28); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 482 м: Europharma); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 442 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК айналасында 1 км радиусында: 1 медициналық мекеме, 2 көлік аялдамасы, 1 білім беру нысаны, 1 дүкен, 1 бос уақытты өткізу орны.
Застройщик — Элитстрой Алматы. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Элитстрой Алматы", БИН 021140017787. Договоры заключает уполномоченная компания Уполномоченная компания Достар (БИН 201040010143).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша III, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 9 қабат; конструкциясы: темірбетон қаңқа, аспалы панельдер; қасбеті: сәндік сылақ мен жабын акрил бояу; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: үш қабатты фибролит панельдер, газоблок.
Строительство начато в апреле 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Достар" (пятно 13) — 29.11.2023; ЖК "Достар" (пятно 12) — 20.02.2024.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-051-057-5984, 03-051-057-5992. Техқадағалау: Сейсмостройзащита. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар. Назар аударыңыз: кезектердің бірі бойынша кепілдік шартының бұзылғаны туралы белгі бар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 519 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 2 (ең жақын аялдама 384 м жерде: Рынок Акмарал); мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 992 м жерде: Школа №28); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 482 м жерде: Europharma); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 442 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 565, 653). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.