Comfort+ класының жаңа үйі. Алматы, г. Алматы, р-н Наурызбайский, мкр. Акжар, ул.Салық Зиманов, уч. 5Б
Алматыда сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйекАлматының Наурызбай ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 137 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО, Участие БВУ; 3674 квартир по реестру, продано 43 %; цены от 28 189 920 ₸; индекс ЖК по реестру 71/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
DÄSTÜR тұрғын үй кешені Алматының Наурызбай ауданында, Акжар шағын ауданында, Салық Зиманов көшесінде орналасқан. Локация қала ортасының белсенді дамуымен сипатталады, бұл ауданның жоғары индексімен (10-нан 8) расталады. Ауданда тұрғын үй массивінің тыныштығы мен қаланың әкімшілік орталықтарына қолжетімділік үйлесім тапқан. Бір километр радиусында күнделікті өмірге қажетті функционалды база құрылған. Көлік қолжетімділігі жоғары: жаяу жүру қашықтығында 17 аялдама бар, ең жақыны 356 метр жерде орналасқан (ЦОН және Наурызбай ауданының Әкіматі аялдамалары). Балалы отбасылар үшін 711 метр шегінде №200 Гимназия жұмыс істейді, ал белсенді демалыс үшін 867 метр жерде Алем саябағы орналасқан. Жоба Комфорт+ класында позицияланады. Пәтерлердің құны 26,2 млн тенгеден 108,2 млн тенгеге дейін өзгереді, бұл әртүрлі бюджет пен стратегияларға сәйкес нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта сатылымда 182 пәтер бар. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін DÄSTÜR өсу потенциалы айқын актив ретінде қызығушылық тудырады. Локацияның жоғары индексі, мемлекеттік мекемелерге жақындығы және дамыған көлік желісінің үйлесімі тұрғын үйді тапсырылғаннан кейін қайта сату үшін де, ұзақ мерзімді жалдау үшін де ликвидті етеді. Наурызбай ауданының инфрақұрылымының дамуы бұл секторда сапалы тұрғын үйге тұрақты сұранысты қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны, 17 көлік тоқтауы, 1 бос уақытты өткізу орны.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
Пәтерлердің бағасы 26 780 600 ₸ бастап 108 192 790 ₸ дейін ау variesиды.
Бір бөлмелі пәтерлер 29.7 м²-ден, екі бөлмелілер — 45.9 м²-ден, үш бөлмелілер — 65.5 м²-ден, ал төрт бөлмеден басталатын пәтерлер — 127 м²-ден басталады.
Банком-гарантом является АО "Банк "Bank RBK". Схема гарантирования включает разрешение МИО и участие БВУ.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 17-і (ең жақыны 356 м қашықтықта, мысалы, «ЦОН»), бір мектеп (№200 Гимназия 711 м қашықтықта) және бір саябақ немесе жалпы пайдалануға арналған алаң («Алем» 867 м қашықтықта) орналасқан. Бұл радиуста дүкендер, супермаркеттер мен дәріханалар табылмады.
Кешенде биіктігі 9-дан 17 қабатқа дейінгі 9 үй бар. Төбесінің биіктігі 3–3.3 м құрайды, монолитті-қаңқалы конструкция және қабырғалық жүйе қолданылған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Компания "Индустрия Строительства", БИН 110640013302. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания Сайран Строй (БИН 180440005555).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 7 үй; 12 қабат; 28 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: фиброцемент панельдері, клинкер панельдер, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0–3,3 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в феврале 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Dastur - 2" — 11.12.2026; ЖК "Dastur - 1" — 12.12.2026; ЖК "Dastur - 3" — 11.05.2027; ЖК "Dastur - 4" — 29.06.2027.
Тізілім бойынша кешенде 1892 пәтер: 1 бөлмелі — 395, 2 бөлмелі — 948, 3 бөлмелі — 510, 4 бөлмелі — 39. Аудандары: 1 бөлмелі 29,7 м²-ден 51 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44 м²-ден 71,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 65,5 м²-ден 101,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 108,7 м²-ден 130,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1892 пәтердің ішінен 1597 пәтер сатылған (84 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 91 %, 2 бөлмелі — 88 %, 3 бөлмелі — 76 %, 4 бөлмелі — 46 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-011-1174, 20-322-011-1165, 20-322-011-1172. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 4 қонақ орны; 4 балалар алаңы; 4 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1058, 1057, 1158, 1177). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Наурызбай ауданы · Жайлылық класы · 2 бөлмелі, Наурызбай ауданы · 3 бөлмелі, Наурызбай ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Наурызбай ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс