Comfort класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Наурызбайский, мкр. Шугыла, уч. № 49/1
Алматының Наурызбай ауданында сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Құрылыс салушы — Tau Development; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілген; пайдалануға беру мерзімі — 2026 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 292 пәтер, 69 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 74/100 — құрылыс салушы 20.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 7.2/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«White Residence» ТҮК — Tau Development құрылыс салушысының Алматыдағы комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Наурызбайский, мкр. Шугыла, уч. № 49/1. 16 үй; қабаттылығы 3–5; 24 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, гиперпрессталған кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 4 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 292 пәтер: 1 бөлмелі — 73 (48,3 м²–82,6 м²), 2 бөлмелі — 125 (72,2 м²–106,6 м²), 3 бөлмелі — 85 (81,1 м²–123,1 м²), 4 бөлмелі — 8 (136,2 м²–173,9 м²), 5 бөлмелі — 1 (190,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 201 пәтер (69 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы тамызда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2026 жылғы 30 маусымдағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 4 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 10. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк ЦентрКредит)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ57VWE00002414 және тағы 3. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-012-433. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Alatau Sky Village, БСН 240140008097. Техникалық және авторлық қадағалау: ART Engineering. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 681 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 706 м жерде: Микрорайон Калкаман-3); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 396 м жерде: Алматы халықаралық мектебі). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 7 көлік тоқтаған жері, 1 дүкен, 4 білім беру нысаны бар.
Құрылыс салушы — Tau Development. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «AST Investment Group», БСН 111240000745. Шарттарды уәкілетті компания Alatau Sky Village (БСН 240140008097) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 16 үй; қабаттылығы 3–5; 24 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, гиперпрессталған кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: базальт минералды мақта, кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в августе 2024 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 30 июня 2026 года. Сроки по очередям: ЖК "White Residence" (пятно 1) — 21.07.2025; ЖК "White Residence" (пятно 1) — 21.07.2025; ЖК "White Residence 2" (1 очередь) — 15.05.2026; ЖК "White Residence" (2 очередь) — 01.09.2026.
Тізілім бойынша кешенде 292 пәтер: 1 бөлмелі — 73, 2 бөлмелі — 125, 3 бөлмелі — 85, 4 бөлмелі — 8, 5 бөлмелі — 1. Аудандары: 1 бөлмелі 48,3 м²-ден 82,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 72,2 м²-ден 106,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 81,1 м²-ден 123,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 136,2 м²-ден 173,9 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 190,5 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 292 пәтердің ішінен 201 пәтер сатылған (69 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 66 %, 2 бөлмелі — 65 %, 3 бөлмелі — 78 %, 4 бөлмелі — 75 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк ЦентрКредит)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-012-433. Техқадағалау: ART Engineering.
Тізілім бойынша: аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 4 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 10.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 10.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 681 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 706 м жерде: Микрорайон Калкаман-3); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 396 м жерде: Алматы халықаралық мектебі). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 984, 1007, 1083, 1244). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.