Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, ул. Бекхожина, 3/1
Қысқаша: Застройщик — Raaf Group; статус по реестру: введён в эксплуатацию; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 233 квартир по реестру, продано 39 %; индекс ЖК по реестру 80/100 — застройщик 15.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 15/15, прозрачность 6/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «RAAF Park» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Raaf Group в Алматы, ул. Бекхожина, 3/1. 5 домов; 9 этажей; 5 подъездов; конструктив: стеновая система; фасад: природный камень, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 233 квартиры: однокомнатных — 3 (54 м²–54 м²), двухкомнатных — 151 (47 м²–79,7 м²), трёхкомнатных — 76 (80 м²–121,8 м²), четырёхкомнатных — 3 (138,9 м²–148,8 м²). В среднем 5,2 квартиры на этаж в подъезде. Продано 92 (39 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2023 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 25 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-24-02-071/167. Кадастровый номер участка: 20-315-015-648. Уполномоченная компания (продавец по договорам): EXCLUSIVE STAR, БИН 200440003119. Технический и авторский надзор: D & J EMPORIO. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 15 (ближайший магазин в 84 м: Бекер); остановки транспорта — 32 (ближайшая остановка в 365 м: Жамбыл); школы и детские сады — 18 (ближайшая школа или детский сад в 513 м: Қазақстан менеджмент, экономика және болжау институты); аптеки и клиники — 15 (ближайшая аптека или клиника в 160 м: Аптека №1 Аудан-Дари); парки и спортплощадки — 79 (ближайший парк или спортплощадка в 177 м: Shefitness). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 32 көлік тоқтауы, 18 білім беру нысаны, 15 дүкен, 15 медициналық мекеме, 79 бос уақытты өткізу орны бар.
Застройщик — Raaf Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Life Kurmangazy", БИН 170840003753. Договоры заключает уполномоченная компания EXCLUSIVE STAR (БИН 200440003119).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 5 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: табиғи тас, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2023 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша нысан пайдалануға берілген — 2025 жылғы 25 желтоқсандағы акт.
Тізілім бойынша кешенде 233 пәтер: 1 бөлмелі — 3, 2 бөлмелі — 151, 3 бөлмелі — 76, 4 бөлмелі — 3. Аудандары: 1 бөлмелі 54 м²-ден 54 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47 м²-ден 79,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 80 м²-ден 121,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 138,9 м²-ден 148,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 233 пәтердің ішінен 92 пәтер сатылған (39 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 67 %, 2 бөлмелі — 36 %, 3 бөлмелі — 42 %, 4 бөлмелі — 100 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 20-315-015-648. Технадзор: D & J EMPORIO. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 15 (ең жақын дүкен 84 м жерде: Бекер); қоғамдық көлік аялдамалары — 32 (ең жақын аялдама 365 м жерде: Жамбыл); мектептер мен балабақшалар — 18 (ең жақын мектеп немесе балабақша 513 м жерде: Қазақстан менеджмент, экономика және болжау институты); дәріханалар мен емханалар — 15 (ең жақын дәріхана немесе емхана 160 м жерде: Аптека №1 Аудан-Дари); саябақтар мен спорт алаңдары — 79 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 177 м жерде: Shefitness). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 885). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.