Raaf Group — салушы: ТЖК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Raaf Group құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 объектісі (Алматы — 1), 2023 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 0/1/0, сатылғаны — 39 %, сатылым рейтингінде 35-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 1
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Алматы (1)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2023
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 1 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 233, 39 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 1-і / 1
- Тізілімдегі пайдалануға беру актілері: 1
- Сату рейтингіндегі орны: 62 компанияның ішінде 35-орын, 92 пәтер сатылды
- Salemdom балы: 100-ден 50,3
Salemdom сайтындағы Raaf Group девелоперынің ТК
Алматы · 1
- RAAF Park Пайдалануға берілді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Life Kurmangazy" — БИН 170840003753
Балл бөлінісі
- Масштабы: 3.8 25-тен
- Тәжірибе: 5.3 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 13.3 20-ден
- Сұраныс: 7.9 20-ден
- Ашықтық: 12 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Raaf Group сенімді застройщик пе?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 50,3. 1 нысанның ішінде банк қатысуымен — 0, ҚТК кепілдігімен — 1. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Raaf Group девелоперінің қанша нысаны бар?
1 үлесті құрылыс объектісі — 1 ТЖК (Алматы — 1).
Raaf Group қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Raaf Group бір қалада құрылыс жүргізеді: Алматы — 1.
Raaf Group нарықта неше жыл болды?
Raaf Group-тың үлес салу құрылысының мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2023 жылы — шамамен 2 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom-да Raaf Group-тың қандай ТЖК-лары бар?
Salemdom сайтында Raaf Group девелоперынің 1 ТЖК-сы бар: RAAF Park. ТЖК бетінде тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы және девелопер сатуды бастаған жерлерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Raaf Group-тың қазіргі уақытта қай ТЖК-лары салынып жатыр және пайдалануға беру мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күнгі (2026 жылғы 12 қазан) жағдай бойынша Raaf Group компаниясының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп жеткен. Құрылыс салушы қаражат тартуға рұқсат алғанда, тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Raaf Group үйлерді уақытында тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі белгіленген 1 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімдегі пайдалануға беру актілерінің саны — 1, оның ішінде мерзімінде өткені — 1. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Raaf Group-тың мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Тізілім бойынша Raaf Group-тың 1 нысанының жоспарлы мерзімі өткен, ал құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Осыған байланысты рейтингте мерзім үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын, рұқсат мерзімінің ұзартылғанын және үлес қосушылардың ақшасын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.
Raaf Group үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 1, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Raaf Group-тан банктің қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: Raaf Group-тың тізілімде банк қатысуымен салынатын объектілері жоқ; КЖК кепілдігімен — 1 объект. Тізілім бойынша орташа есеппен объектілердің 61%-ы банкпен салынады.
Raaf Group-та қанша пәтер сатылды?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 233 пәтер бар, 92-сі сатылған — 39 %. Сатылым мәліметтері 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым көрсеткішін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар жаңартылmay қалуы мүмкін.
Raaf Group пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Raaf Group-тың Salemdom-дағы пәтерлердің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ТК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылайды.
Raaf Group сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Жоқ: Raaf Group заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Raaf Group Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде неше diversified орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 35-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Raaf Group компаниясының барлық нысандарында барлығы 92 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Raaf Group компаниясының Salemdom балы — 100-ден 50,3.
Raaf Group басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда несімен артық және несімен кем?
Raaf Group компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: ашықтық — 12-ден 12, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: ауқым — 25-тен 3,8, тәжірибе — 15-тен 5,3. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Raaf Group Алматы қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Алматы қаласында тізілімде 25 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Raaf Group олардың арасында 13-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Raaf Group компаниясының Алматы қаласында 1 объектісі бар.
Raaf Group салушысы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Raaf Group объектілерінің 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 100 %-ында ТЖК сайты және 100 %-ында Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Объект бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Raaf Group құрылысын кім бақылайды?
Raaf Group объектілерінің 100 %-ында уәкілетті немесе tills бақылаушы компания тізілімде көрсетілген. ҚЖК кепілдігі бар 1 объект бойынша құрылыс барысын қосымша Қазақстандық тұрғын үй компаниясы тексереді.
Raaf Group-тың пайлы құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Life Kurmangazy" (БИН 170840003753). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Raaf Group-тың ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — RAAF Park (Алматы): 233 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың февралі.
Пәтер сатып алмас бұрын Raaf Group салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Raaf Group компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Raaf Group пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Raaf Group салушысы туралы деректер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Raaf Group компаниясының айлар бойынша сатылымы
35-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 92 пәтер сатылған.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |