Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Алатау, мкр. 20, уч. 36А
Қысқаша: Застройщик — SMR Eurasia; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 225 квартир по реестру, продано 83 %; индекс ЖК по реестру 62/100 — застройщик 14.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 6/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«TITUL TOWN» ТҮК — SMR Eurasia құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алатау, мкр. 20, уч. 36А. 4 үй; 5 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,9 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 225 пәтер: 1 бөлмелі — 95 (43,4 м²–53,2 м²), 2 бөлмелі — 130 (43,3 м²–65,8 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 11,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 187 пәтер (83 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-02-083/206. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-032-368. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): TITUL Builds, БСН 240840037105. Техникалық және авторлық қадағалау: Алатау Сапа Курылыс. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 8 (ең жақын аялдама 206 м жерде: Ак-Кайнар); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 1069 м жерде: Жұқпалы аурулар ауруханасы); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 587 м жерде: Алатау). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 8 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 2 бос уақытты өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — SMR Eurasia. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «SMR-EURASIA», БСН 981240006417. Шарттарды уәкілетті компания TITUL Builds (БСН 240840037105) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; 5 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,9 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 225 пәтер: 1 бөлмелі — 95, 2 бөлмелі — 130. Аудандары: 1 бөлмелі 43,4 м²-ден 53,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,3 м²-ден 65,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 11,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 225 пәтердің ішінен 187 пәтер сатылған (83 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 89 %, 2 бөлмелі — 78 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-032-368. Техқадағалау: Алатау Сапа Курылыс. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 8 (ең жақын аялдама 206 м жерде: Ак-Кайнар); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 1069 м жерде: Жұқпалы аурулар ауруханасы); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 587 м жерде: Алатау). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1269). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.