Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, г.Алматы, Алатауский район, микрорайон Ботакоз, участок 10
Алматыда сатылым бойынша №7 — 2026 жылғы қыркүйекАлматының Алатау ауданында сатылым бойынша №4 — 2026 жылғы қыркүйекСатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 114 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1125 квартир по реестру, продано 42 %; цены от 29 074 650 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК Arena City. Life Almaty Алматы қаласының Алатау ауданында, Ботакоз шағын ауданында орналасқан. Жоба тұрғын аймақтар мен ауданның функционалдылығы арасындағы тепе-теңдікке басымдық берілген, дамып келе жатқан қалалық ортаға интеграцияланған. Локация қолжетімділіктің орташа индексімен (10-нан 6.6) сипатталады, бұл аумақтың әрі қарай игерілу әлеуетін көрсетеді. Нысанның көлік қолжетімділігі тоқтау deemedрларының дамыған желісімен қамтамасыз етілген — бір километр радиусында 11 тоқтау deemedрлары бар, ең жақыны (соның ішінде «Момышулы» тоқтауы) кешеннен небәрі 224 метр қашықтықта орналасқан. Белсенді демалыс пен серуендеу үшін жаяу жүріс қашықтығында 9 саябақ пен спорт объектілері бар, олардың ең жақыны 790 метр жерде. Бизнес-клас кешені бағасы кең диапазондағы пәтерлерді ұсынады: 23,0-дан 77,4 млн тенгеге дейін. Қазіргі уақытта сатылымда 142 лот қолжетімді. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жоба бизнес-формат пен қолжетімді кіру шегінің үйлесімі есебінен қызығушылық тудырады. Көлік желісінің дамығандығы және рекреациялық зоналардың жақындығы тұрғын үйді тапсыру мерзімі жақындаған сайын қайта сату үшін де, ұзақ мерзімді жалдауға беру үшін де ликвидті етеді.
ТТК-дан 1 км радиусында: 9 бос уақытты өткізу орны, 11 көлік аялдамасы.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2028 жылдың майы.
Сатылымда бір бөлмелі пәтерлер 23 042 880 ₸-ден, екі бөлмелілер 32 953 480 ₸-ден, үш бөлмелілер 46 756 570 ₸-ден және төрт бөлмелілер 76 706 840 ₸-ден бастап қолжетімді.
Используется схема с участием БВУ. Банками-гарантами выступают АО "ForteBank" и АО "Банк "Bank RBK".
Кешен 7-ден 12 қабатқа дейінгі биіктігі бар 4 каркасты үйден тұрады. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
1 км радиусында 11 көлік тоқтаған жері мен станциясы (ең жақыны 224 м қашықтықта, соның ішінде «Момышулы» және «Алматы Арена» аялдамалары), сондай-ақ 9 саябақ, сквер немесе алаң орналасқан. Аталған радиуста мектептер, балабақшалар, дүкендер мен дәріханалар табылмады.
Жақсартылған қара немесе алдын ала әптемелеу жұмыстары қарастырылған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания АС 2 (БИН 241240001721).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; қабаттылығы 7–12; 25 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, табиғи тас, алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в мае 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2028 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Arena City Life A - 1" — 15.08.2026; ЖК "Arena City Life - C" — 21.09.2027; ЖК "Arena City Life - B" — 21.09.2027; ЖК "Arena City Life D" — 05.07.2028.
Тізілім бойынша кешенде 1125 пәтер: 1 бөлмелі — 411, 2 бөлмелі — 526, 3 бөлмелі — 153, 4 бөлмелі — 35. Аудандары: 1 бөлмелі 30 м²-ден 47 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,5 м²-ден 67,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 64,6 м²-ден 105,7 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 118,6 м²-ден 126,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1125 пәтердің ішінен 473 пәтер сатылған (42 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 45 %, 2 бөлмелі — 48 %, 3 бөлмелі — 20 %, 4 бөлмелі — 17 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank, Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-044-392, 20-321-044-354, 20-321-044-379. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 301 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 27); аулада 2 қонақ орны; 4 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1104, 1214, 1215, 1456). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Алатау ауданы · Бизнес-класс · Бизнес-класс, Алатау ауданы · 1 бөлмелі, Алатау ауданы · 2 бөлмелі, Алатау ауданы · 3 бөлмелі, Алатау ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Алатау ауданы · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроумен, Алатау ауданы · 30 млн ₸ дейін, Алатау ауданы · 50 млн ₸ дейін, Алатау ауданы · 80 млн ₸ дейін, Алатау ауданы · Тігілуі 2027, Алатау ауданы