Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы қ., Бостандық ауданы, Абая көш., 130 үй
Қысқаша: Құрылыс салушы — Tau Development; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2024 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 288 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 77/100 — құрылыс салушы 20.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.6/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
«Abay» ТҮК — Tau Development құрылыс салушысының Алматыдағы тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: комфорт, бизнес). Мекенжайы: район Бостандыкский, ул. Абая, д. 130. 5 үй; қабаттылығы 9–12; 8 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, желдетілетін қасбет — фиброцемент панельдері; отқа төзімділік класты материалдар; төбе биіктігі 2,7–3,0 м. Тізілімде кешен 4 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 288 пәтер. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,0 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2020 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың IV тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ56VWE00001171 және тағы 3. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): AST Partners, БСН 160440006728. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 45 (ең жақын дүкен 169 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 61 (ең жақын аялдама 31 м жерде: Жандосов); мектептер мен балабақшалар — 23 (ең жақын мектеп немесе балабақша 263 м жерде: Лицей №134); дәріханалар мен емханалар — 43 (ең жақын дәріхана немесе емхана 90 м жерде: Аптека 24); саябақтар мен спорт алаңдары — 61 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 71 м жерде: Technofit). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 23 білім беру нысаны, 61 көлік аялдамасы, 45 дүкен, 43 медициналық мекеме, 61 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — Tau Development. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «AST Investment Group», БСН 111240000745. Шарттарды уәкілетті компания AST Partners (БСН 160440006728) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт, бизнес (тізілім жіктемесі бойынша III, II класс). Үйлердің сипаттамасы: 5 үй; қабаттылығы 9–12; 8 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, желдетілетін қасбет — фиброцемент панельдері; отқа төзімділік класты материалдар; төбе биіктігі 2,7–3,0 м. Қабырғалары: газоблок, газоблок минералды мақта плиталарымен жылытылған, газоблок минералды мақта плиталарымен жылытылған. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в августе 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Abay" (блок 1) — 14.03.2021; ЖК "Abay - 130" (пятно 9) — 01.05.2023; ЖК "ABAY 130" (пятна 5, 7) — 20.11.2024; ЖК "ABAY 130" (пятна 4, 6) — 07.09.2024.
Тізілім бойынша кешенде 288 пәтер. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,0 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 45 (ең жақын дүкен 169 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 61 (ең жақын аялдама 31 м жерде: Жандосов); мектептер мен балабақшалар — 23 (ең жақын мектеп немесе балабақша 263 м жерде: Лицей №134); дәріханалар мен емханалар — 43 (ең жақын дәріхана немесе емхана 90 м жерде: Аптека 24); саябақтар мен спорт алаңдары — 61 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 71 м жерде: Technofit). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 285, 636, 846, 845). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.