Tau Development — салушы: ТК, кепілдіктер мен мемлекеттік тізілім бойынша мерзімдер
Құрылыс салушы Tau Development: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 10 нысан (Алматы — 10), 2017 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 10/0/0, пәтерлердің 35 %-ы сатылды, рейтингте 24-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 10
- Тұрғын үй кешені: 4
- Қалалар: Алматы (10)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2017
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 10 / 0 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 580, 35 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 10-нан 10
- Тізілімдегі пайдалануға беру актілері: 2
- Сату рейтингіндегі орны: 62 компанияның ішінде 24-орын, 201 пәтер сатылды
- Salemdom балы: 100-ден 67,2
Tau Development салушысының ТЖК-лары Salemdom сайтында
Алматы · 4
- White Residence Пайдалануға берілді
- Abay Пайдалануға беру мерзімі келді
- TERRA Пайдалануға беру мерзімі келді
- Braun Пайдалануға беру мерзімі келді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- «AST Investment Group» ЖШС — БИН 111240000745
Балл бөлінісі
- Масштабы: 13 25-тен
- Тәжірибе: 15 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 18.7 20-ден
- Сұраныс: 6.9 20-ден
- Ашықтық: 5.6 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Tau Development сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 67,2. 10 нысанның ішінде банк қатысуымен — 10. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Tau Development салушысының қанша нысаны бар?
Үлестіріліп салу құрылысының 10 нысаны — 4 ЖК (Алматы — 10). Тізілімдегі нысан — бұл үлес алушылардан қаражатты тартуға өз рұқсаты бар жекелеген кезек немесе блок, сондықтан нысандар саны тұрғын үй кешендерінен көп.
Tau Development қай қалаларда салып жатыр?
Мемлекеттік тізілім бойынша Tau Development бір қалада құрылыс жүргізеді: Алматы — 10. Алматы қаласында объектілер көбінесе мына аудандарда орналасқан: Бостандыкский — 3, Наурызбайский — 1.
Tau Development нарықта неше жыл болды?
Мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі Tau Development компаниясының алғашқы нысаны 2017 жылы — шамамен 9 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар оған кірмейді.
Salemdom сайтында Tau Development тұрғын үй кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында Tau Development салушысының 4 ТЖК-сы бар: Abay, White Residence, Braun, TERRA. Әрқайсысы бойынша тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Tau Development-тің қай тұрғын үй кешендері қазір салынып жатыр және тапсырылу мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күнгі (2026 жылғы 12 қазан) жағдай бойынша Tau Development компаниясының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп жеткен. Құрылыс салушы қаражат тартуға рұқсат алғанда, тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Tau Development үйлерді уақытында тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі белгіленген 10 объектінің 10-ы бойынша жоспарлы мерзім өтіп кеткен. Тізілімде пайдалануға беру актілері — 2, оның ішінде уақытында берілгендер — 0. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған жөн — Salemdom сайтында өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Tau Development компаниясында мерзімі өткен құрылыстар бар ма?
Тізілім бойынша Tau Development-тің 2 нысанының жоспарлы мерзімі өткен, ал құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Соның салдарынан рейтингте мерзім үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын, рұқсат мерзімінің ұзартылғанын және үлес салғандардың ақшасын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.
Tau Development үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 10 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Tau Development компаниясынан банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Иә: Tau Development нысандарының 10-ынан 10-ы (100 %) екінші деңгейлі банк схемасымен жүреді, ал тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ЖК карточкасының «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.
Tau Development компаниясы қанша пәтер sattı?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 580 пәтер бар, оның 201-і — 35 % сатылды. Сату туралы мәліметтер 10 объектінің 6-уы бойынша бар; сатылым көрсеткішін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Tau Development пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында Tau Development пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ЖК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағаларын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Tau Development сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Жоқ: Tau Development заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Tau Development Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 24-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Tau Development компаниясының барлық нысандарында барлығы 201 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Tau Development компаниясының Salemdom балы — 100-ден 67,2.
Tau Development басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда несімен күшті және несімен әлсіз?
Tau Development компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: тәжірибе — 15-тен 15, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 6,9, ашықтық — 12-ден 5,6. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Tau Development Алматы қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Алматы қаласында тізілімде 25 құрылыс салушының нысаны бар; рейтинг балы бойынша Tau Development олардың ішінде 4-орында. Ең жоғарысы — BI Group (77,5). Алматы қаласында Tau Development компаниясының 10 нысаны бар.
Tau Development салушы компаниясы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Tau Development объектілерінің 70%-ында құрылыс фотосуреттері, 70%-ында ТЖ кешенінің сайты бар, ал Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі 0%-ында бар. Объект бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Tau Development құрылысын кім бақылайды?
Tau Development нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 10 нысан бойынша үлестірушілердің қаражатын банк бақылайды.
Tau Development-тің үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
«AST Investment Group» ЖШС (БСН 111240000745). Бір брендтің объектілері жиі әртүрлі ЖШС-лердің атына рәсімделеді — мәміле жасамас бұрын келісімшарттағы БСН-ді тізіліммен салыстырыңыз.
Tau Development компаниясының ең ірі ТК-сі қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — White Residence (Алматы): 292 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2026 жылдың қыркүйегі.
Пәтер сатып алмас бұрын Tau Development салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Tau Development компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Tau Development пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Tau Development салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Tau Development компаниясының айлар бойынша сатылымы
24-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 201 пәтер сатылды.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 5 | +5 | 0 | дайджест |