Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, Алматы, ул.Сатпаева – ул.Тлендиева, выше ТРК ADK
Алматыда сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы қыркүйекАлматының Бостандық ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 44 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2028; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 696 квартир по реестру, продано 41 %; цены от 48 735 000 ₸; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Satpaev тұрғын үй кешені Алматы қаласында, Сатпаев және Тлендиев көшелерінің қилысатын жерінде, ADK сауда-ойын орталығынан жоғары орналасқан. Құрылыс алаңы Сатпаев даңғылынан екінші желіде, Тлендиев және Түркебаев көшелерінің арасында орналасқан. Жоба спорт пен демалысқа арналған жабық ішкі open air-кеңістіктері бар кешен болып табылады, оның ішінде жеке серуендеу сквері мен қайың алқабы бар. Үйлердің ішінде төбесі биік авторлық холлдар, электромобильдерге арналған қуаттау станциясы бар жылы паркинг, сондай-ақ балалар арбаларына арналған бөлмелер мен сыйымды boxroom қарастырылған. Сатуда ауданы 51,3 м²-ден басталатын 2 бөлмелі пәтерлер ұсынылған. Қолжетімді лоттардың құны 48,7 және 71,8 млн тенге аралығында. Объектіні пайдалануға беру 2028 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект ұсыныстың шектеулі болуына (44 пәтер) және BAZIS-A құрылыс компаниясының жүзеге асыруына байланысты қызықты. Жасыл аймақтары бар жабық үй алаңы мен заманауи сақтау инфрақұрылымының үйлесімі болашақта екінші реттік нарықтағы тұрғын үйдің ликвидтілігін арттырады.
ТК-дан 1 км радиусында: 40 көлік аялдамасы, 14 медициналық мекеме, 20 дүкен, 15 бос уақыт өткізу орны, 1 білім беру нысаны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2028 жылдың шілдесі.
Жөнімен 51.3 м2-ден басталатын алаңы бар 44 екі бөлмелі пәтер сатылады. Бағасы 48 735 000 ₸-ден басталады.
Применяется схема участия БВУ, банк-гарант — АО "ForteBank".
Кешенде төбесінің биіктігі 3 м болатын, 9 қабатты 9 каркасты үй бар. Әр кіреберіс үшін 3 жолаушылық лифті қарастырылған.
Бұл радиуста 40 көлік тоқтауы (ең жақыны 247 м), 20 дүкен (ең жақыны 180 м), 14 дәріхана мен клиника (ең жақыны 239 м), 15 саябақ пен алаң (ең жақыны 240 м) және бір мектеп немесе балабақша (893 м) орналасқан.
Пәтерлер қарабетон күйінде беріледі.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент", БИН 150740024646. Договоры заключает уполномоченная компания HIT Building (БИН 201140011568).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 9 үй; 9 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, табиғи тас, композит панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: СКЦ қабырға блоктары, стандартты блок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в июне 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2028 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "SATPAEV" — 07.05.2026; ЖК "SATPAEV" (пятна 5-8) — 01.07.2028; ЖК "SATPAEV" (пятна 9-12) — 18.11.2028.
Тізілім бойынша кешенде 696 пәтер: 1 бөлмелі — 104, 2 бөлмелі — 493, 3 бөлмелі — 99. Аудандары: 1 бөлмелі 30,4 м²-ден 48,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,9 м²-ден 88,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 77,1 м²-ден 88 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 696 пәтердің ішінен 296 пәтер сатылған (43 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 27 %, 2 бөлмелі — 41 %, 3 бөлмелі — 67 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-313-032-370, 20-313-032-372, 20-313-032-371. Техқадағалау: TehStroy Engineering.
Тізілім бойынша: аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 3.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3, жүк лифтісі 3.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 881, 1169, 1294). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.