Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы қ., Сатпаев көш., 90/56 уч.
Алматының Бостандық ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 4 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1726 квартир по реестру; цены от 83 385 000 ₸; индекс ЖК по реестру 71/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 14.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Riviera тұрғын үй кешені Алматы қаласы, Сатпаева көшесі, 90/56 уч. мекенжайында, ADK сауда-сарай кешенінің оңтүстігінде, Үлкен Алматы өзенінің бойында орналасқан. Жоба қарбалас жолдардан алыс, жағалаудағы жабық кварталды білдіреді. Ішкі аумаққа саябақ аллеялары, ойын және workout алаңдары бар жабық аулалар, сондай-ақ жер асты тұрақтары кіреді. Қауіпсіздік өткізу жүйесі және тәулік бойғы күзет арқылы қамтамасыз етіледі. Сатылымда 4 пәтер қалды: екі үш бөлмелі (алаңы 98,1 м²-ден бастап) және екі төрт бөлмелі (4+) (112 м²-ден бастап). Кешеннің сәулеттік шешімі табиғи ландшафт пен қалалық контекстке интеграцияланып, тұру үшін жеке орта қалыптастырады. Қолжетімді лоттардың құны 83,4 пен 108,9 млн тенге аралығында. Жобаны BAZIS-A компаниясы салып жатыр, нысанды пайдалануға беру үшінші квартал 2024 жылға жоспарланған. Инвестор үшін бұл активтің қалған ұсыныс көлемінің аздығы және өзен жағасындағы жабық кварталда орналасуы қызығушылық тудырады. Белгілі салушы мен пайдалануға беру мерзімінің жақындауы нысанның жоғары ликвидтілігін қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиуста: 13 дүкен, 35 көлік аялдамасы, 7 медициналық мекеме, 18 бос уақытты өткізу орны бар.
Құрылыс компаниясы — BAZIS-A. Тұрғын үй кешені бизнес класына жатады.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2024 жылдың шілдесі. Тізілім мәліметтері бойынша пайдалануға берілу мерзімі 2025 жылдың 16 мамырына дейін белгіленген.
Жобада екінші деңгейлі банктердің (БВУ) қатысуы қарастырылған.
Сатуда ауданы 98.1 м²-ден басталатын үш бөлмелі пәтерлер 83 385 000 ₸ бастап және ауданы 112 м²-ден басталатын 4 бөлмелі және одан көп пәтерлер 98 560 000 ₸ бастап ұсынылған.
Үй монолитті-қаңқалы конструкциядан тұрады, қабаттылығы 12-ден 16 қабатқа дейін, ал төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 35-і (ең жақыны 341 м), Magnum және Chaki сияқты 13 дүкен, Europharma секілді 7 дәріхана мен клиника, сондай-ақ 18 саябақ пен алаң орналасқан. Бұл радиуста мектептер мен балабақшалар табылмады.
Пәтерлер қарабетон күйінде беріледі.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Clover Construction (БИН 170640011218).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша III, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 7 үй; қабаттылығы 12–16; 19 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: сплиттер блоктар, фиброцемент панельдері, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,85–3,0 м. Қабырғалары: темірбетон, СКЦ қабырға блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в марте 2019 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Riviera" (пятно 2) — 18.02.2021; ЖК "Riviera" (пятно 1) — 18.02.2021; ЖК "Riviera" (пятно 3) — 15.02.2021; ЖК "Riviera" (пятно 4) — 13.07.2021; ЖК "Riviera" (пятно 6) — 19.11.2021; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 2897 пәтер: 1 бөлмелі — 694, 2 бөлмелі — 1479, 3 бөлмелі — 518, 4 бөлмелі — 206. Аудандары: 1 бөлмелі 38,8 м²-ден 46,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,3 м²-ден 79,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 79,9 м²-ден 101,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 107,9 м²-ден 122,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 9,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 2897 пәтердің ішінен 464 пәтер сатылған (16 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 22 %, 2 бөлмелі — 14 %, 3 бөлмелі — 14 %, 4 бөлмелі — 13 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-313-032-361, 20-313-032-365, 20-313-032-358. Техқадағалау: TehStroy Engineering.
Тізілім бойынша: аулада 5 қонақ орны; 11 балалар алаңы; 11 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 5, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 5, жүк лифтісі 4.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 385, 386, 381, 384, 382, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс