Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, Алматы, по ул.Розыбакиева, ниже MEGA Alma-Ata
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 22 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1114 квартир по реестру; цены от 79 601 800 ₸; индекс ЖК по реестру 74/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
ESTET тұрғын үй кешені Алматы қаласында, Розыбакиева көшесінде, MEGA Alma-Ata сауда-сарайына жақын орналасқан. Жоба неоклассикалық стильде орындалған, үйдің беткейлері табиғи таспен және клинкер кірпішімен әрленген. 1,4 га аумағы бар кешен территориясында көпдеңгейлі фонтаны, серуен жолдары, беседкалары, спорттық және ойын алаңдары бар жеке саябақ жабдықталған. ЖК ішінде коммерциялық үй-жайлар: мейрамханалар, кофеханалар және бутиктер қарастырылған. Сатылымда 23 пәтер қалды. 66,4 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 77,2 м²-ден басталатын үш бөлмелі және ауданы 141,7 м²-ден басталатын бір төрт бөлмелі пәтерлер ұсынылады. Тұрғын үйдің құны 79,6 пен 167,5 млн тенге аралығында. Объектіні пайдалануға беру мерзімі 2025 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан BAZIS-A салушысының тапсыруға дайын жобасындағы шектеулі ұсыныстар есебінен қызығушылық тудырады. Кешен ішіндегі ауқымды саябақ аймағы мен дамыған инфрақұрылымның болуы екінші реттік нарықтағы лоттардың сұранысын арттырады.
ТК-дан 1 км радиусында: 19 медициналық мекеме, 25 дүкен, 40 көлік тоқтауы, 1 білім беру нысаны, 32 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс компаниясы — BAZIS-A. Кешен «Бизнес» класына жатады.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2025 жылдың қарашасы.
Жобада екінші деңгейлі банктердің (БВУ) қатысуы қарастырылған.
Сатуда 79 601 800 ₸-ден басталатын 2 бөлмелі пәтерлер, 89 320 400 ₸-ден басталатын 3 бөлмелі пәтерлер және 167 489 400 ₸ тұратын 4 бөлмелі пәтер бар.
Кешен 12–16 қабатты 12 үйден тұрады. Ғимараттардың конструктиві — монолитті және монолитті-қаңқалы, төбелердің биіктігі 3–3.6 м құрайды.
1 км радиусында 40 көлік тоқтауы, 25 дүкен (мысалы, Magnum), 19 дәріхана мен клиника, 32 саябақ пен спорт алаңдары, сондай-ақ ТАМОС мектебі орналасқан.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Есентай Investment (БИН 190540017910).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 12 үй; қабаттылығы 12–16; 12 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, монолитті; қасбеті: табиғи тас, қасбет панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в августе 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "ESTET - 2" — 03.02.2024; ЖК "ESTET - 1" — 10.02.2024; ЖК "ESTET - 3" — 10.12.2022; ЖК "ESTET - 4" — 24.06.2023; ЖК "ESTET - 7" — 08.10.2024; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 1114 пәтер: 2 бөлмелі — 801, 3 бөлмелі — 286, 4 бөлмелі — 62. Аудандары: 2 бөлмелі 50,2 м²-ден 99,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 76,3 м²-ден 127,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 140,7 м²-ден 151,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,3 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды.
Тізілім бойынша: 12 балалар алаңы; 12 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 24.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 24.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 311, 310, 480, 562, 611, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс