Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Бостандыкский, ул. Радостовца, уч. №359
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 44 пәтер, 75 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 90/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.6/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Клубный дом 44» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Алматы, район Бостандыкский, ул. Радостовца, уч. №359. 1 дом; 12 этажей; 1 подъезд; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 44 квартиры: двухкомнатных — 11 (75,5 м²–80,4 м²), трёхкомнатных — 11 (120,9 м²–125,8 м²), четырёхкомнатных — 22 (130,2 м²–155,9 м²). В среднем 3,7 квартиры на этаж в подъезде. Продано 33 (75 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в марте 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 26 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ11VWE00002369. Кадастровый номер участка: 20-313-018-490. Уполномоченная компания (продавец по договорам): BI Group Almaty, БИН 190540031996. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 29 (ближайший магазин в 87 м: Nauryz); остановки транспорта — 37 (ближайшая остановка в 208 м: Школа №146); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 163 м: ТАМОС); аптеки и клиники — 20 (ближайшая аптека или клиника в 157 м: Dostarmed); парки и спортплощадки — 26 (ближайший парк или спортплощадка в 271 м: Invictus fitness & crossfit). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 20 медициналық мекеме, 29 дүкен, 37 көлік аялдамасы, 8 білім беру нысаны, 26 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания BI Group Almaty (БСН 190540031996) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 1 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы наурызда басталды. Тізілім бойынша нысан пайдалануға берілген — 2025 жылғы 26 желтоқсандағы акт.
Тізілім бойынша кешенде 44 пәтер: 2 бөлмелі — 11, 3 бөлмелі — 11, 4 бөлмелі — 22. Аудандары: 2 бөлмелі 75,5 м²-ден 80,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 120,9 м²-ден 125,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 130,2 м²-ден 155,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 44 пәтердің ішінен 33 пәтер сатылған (75 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 82 %, 3 бөлмелі — 55 %, 4 бөлмелі — 82 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-313-018-490. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 29 (ближайший магазин в 87 м: Nauryz); остановки транспорта — 37 (ближайшая остановка в 208 м: Школа №146); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 163 м: ТАМОС); аптеки и клиники — 20 (ближайшая аптека или клиника в 157 м: Dostarmed); парки и спортплощадки — 26 (ближайший парк или спортплощадка в 271 м: Invictus fitness & crossfit). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 930). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.