Премиум кластағы жаңа үй. Алматы, Алматы, вдоль набережной р.Есентай, по пр.Аль-Фараби
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 64 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 507 квартир по реестру, продано 3 %; цены от 143 845 200 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
LUMIERE тұрғын үй кешені Алматы қаласында, Аль-Фараби даңғылы бойында, Есентай өзенінің жағалауында, Esentai кешенінен солтүстік бағытта орналасқан. Жоба ар-деко стиліндегі заманауи архитектурасымен ерекшеленеді және Esentai сыртқы инфрақұрылымына, соның ішінде бутиктерге, SPA-орталыққа, фитнес-орталыққа, мейрамханалар мен кофеханаларға тікелей қолжетімділігі бар. Жаяу жету қашықтығында Ботаникалық бақ пен Алматының тау бөктері орналасқан. Кешені площадьы 425 кв. м дейінгі резиденциялар мен пентхаустар жинағын ұсынады. Ішкі кеңістігі лоббиді, lounge-аймақты және фонтаны бар скверді қамтиды. Қазіргі пәтерлер тізімінде 64 лот бар: 69,5 м²-ден басталатын 21 екі бөлмелі пәтер, 86,1 м²-ден басталатын 37 үш бөлмелі пәтер және 155,5 м²-ден басталатын 6 төрт бөлмелі нұсқа. Жылжымалы мүлік құны 143,8 млн-нан 526,3 млн тенгеге дейін өзгереді. Жобаның салушысы BAZIS-A компаниясы. Объектіні пайдалануға беру 2025 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін LUMIERE тұрғын үйдің премиум форматының, дамыған қоршаған ортаның және көлік қолжетімділігінің үйлесімі арқасында тартымды актив болып табылады. Объектінің жоғары сұранысы қаланың беделді бөлігінде орналасуымен және архитектуралық шешімдердің сапасымен қамтамасыз етіледі.
ТК-дан 1 км радиуста: 16 көлік аялдамасы, 17 дүкен, 3 білім беру нысаны, 14 медициналық мекеме, 27 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2025 жылдың қыркүйекі.
Бағасы 143 845 200 ₸ және 526 313 000 ₸ аралығында.
Жіктеуі 69.5 м²-ден басталатын екі бөлмелі пәтерлердің бағасы 143 845 200 ₸-ден басталады.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы қарастырылған, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында 27 саябақ пен сквер (ең жақыны 177 м), 14 дәріхана мен клиника (353 м), 17 дүкен (354 м), 16 көлік тоқтауы (343 м) және 3 мектеп пен балабақша (503 м) орналасқан.
Конструкция монолитті темірбетонды, кірпішті, каркассыз және аралас түстерді қамтиды. Пәтерлерде қара әріптеу қарастырылған.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Компания Есентай Corporation (БИН 160940026572).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — премиум, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша I, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 12 үй; қабаттылығы 8–35; 9 кіреберіс; конструкциясы: қаңқасыз, монолитті темірбетон; қасбеті: жасанды тас, табиғи тас, табиғи гранит; төбе биіктігі 3,26–3,28 м. Қабырғалары: газоблок, стандартты блок, монолитті, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2021 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 12 ноября 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "Lumiere" (Пятно 1) — 28.01.2023; ЖК "Lumiere" (Пятна 2, 3) — 28.01.2023; ЖК "Lumiere" (Пятна 4, 5) — 02.12.2023; ЖК "Lumiere" (Пятно 6) — 02.12.2023; ЖК "Lumiere" (Пятна 7, 8) — 16.07.2024; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 453 пәтер: 1 бөлмелі — 8, 2 бөлмелі — 126, 3 бөлмелі — 187, 4 бөлмелі — 70. Аудандары: 1 бөлмелі 215,4 м²-ден 222,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 58,7 м²-ден 247,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 85,3 м²-ден 183,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 155,2 м²-ден 232,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 453 пәтердің ішінен 17 пәтер сатылған (4 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 13 %, 4 бөлмелі — 1 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-313-009-156, 20-313-009-159. Техқадағалау: TehStroy Engineering.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 9 балалар алаңы; 9 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 18, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 18, жүк лифтісі 2.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 463, 472, 475, 635, 739, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Премиум-класс · 2 бөлмелі, премиум-класс · 3 бөлмелі, премиум-класс · 4 бөлмелі және одан көп, премиум-класс