Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Бостандыкский, пр. Аль-Фараби, уч. №27
Қысқаша: Құрылыс салушы — BAZIS-A; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2024 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 830 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 78/100 — құрылыс салушы 22.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18.8/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
ЖК «Al farabi 27» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BAZIS-A в Алматы, район Бостандыкский, пр. Аль-Фараби, уч. №27. 7 домов; этажность 19–21; 7 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: керамические панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 7 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 830 квартир: двухкомнатных — 555 (50,5 м²–89,7 м²), трёхкомнатных — 217 (91,2 м²–144,9 м²), четырёхкомнатных — 58 (139,5 м²–168 м²). В среднем 5,7 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в мае 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ40VWE00001556 (228) и ещё 6. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Magenta Park, БИН 180540033465. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 26 (ближайший магазин в 146 м: Авоська); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 142 м: Сейфуллин даңғылы); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 743 м: InterPress); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 407 м: Interteach); парки и спортплощадки — 45 (ближайший парк или спортплощадка в 116 м: Vibes Dance & Fitness). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 26 дүкен, 29 көлік тоқтауы, 19 медициналық мекеме, 9 білім беру нысаны, 45 бос уақытты өткізу орны бар.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Magenta Park (БИН 180540033465).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 7 үй; қабаттылығы 19–21; 7 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: керамикалық панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Al farabi 27" (пятно 6) — 17.11.2022; ЖК "Al farabi 27" (пятно 7) — 11.10.2022; ЖК "Al farabi 27" (пятно 5) — 18.11.2024; ЖК "Al farabi 27" (пятно 4) — 18.11.2024; ЖК "Al farabi 27" (пятно 1) — 07.02.2024; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 830 пәтер: 2 бөлмелі — 555, 3 бөлмелі — 217, 4 бөлмелі — 58. Аудандары: 2 бөлмелі 50,5 м²-ден 89,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 91,2 м²-ден 144,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 139,5 м²-ден 168 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,7 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 26 (ближайший магазин в 146 м: Авоська); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 142 м: Сейфуллин даңғылы); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 743 м: InterPress); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 407 м: Interteach); парки и спортплощадки — 45 (ближайший парк или спортплощадка в 116 м: Vibes Dance & Fitness). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 286, 287, 489, 490, 621, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.