Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, р. Алатауский, мкр. Ақкент, уч. №90/2
Алматыда сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы тамызАлматының Алатау ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — Ahsel; статус по реестру: частично введён; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 564 квартир по реестру, продано 38 %; индекс ЖК по реестру 84/100 — застройщик 16.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 15/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
«Ақкент 1» ТҮК — Ahsel құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алатауский, мкр. Ақкент, уч. №90/2. 6 үй; қабаттылығы 9–12; 6 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қабырғалық жүйе; қасбеті: цемент сылағы; төбе биіктігі 2,6–2,65 м. Тізілімде кешен 3 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 564 пәтер: 1 бөлмелі — 216 (26,2 м²–50,1 м²), 2 бөлмелі — 282 (52,8 м²–66,8 м²), 3 бөлмелі — 66 (90,5 м²–91,1 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 7,8 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 215 пәтер (38 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, таза әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы шілдеде басталды. Кезектердің бір бөлігінің мерзімі жеткен, жоспар бойынша соңғысы — 2027 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-21-02-041/094 және тағы 2. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-057-462, 20-321-057-417. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Айт Құрылыс Сауда, БСН 30840000638. Техникалық және авторлық қадағалау: ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ЛИДЕР. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 7 (ең жақын дүкен 378 м жерде: Арзан); қоғамдық көлік аялдамалары — 19 (ең жақын аялдама 235 м жерде: ТЦ Car city); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 440 м жерде: Специализированный казахско-турецкий лицей-интернат); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 89 м жерде: Алис фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 16 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 75 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 7 дүкен, 19 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 16 бос уақытты өткізу орны, 5 білім беру нысаны бар.
Құрылыс салушы — Ahsel. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Ayt Housing Complex» (Айт Хаузинг Комплекс), БСН 040340000999. Шарттарды уәкілетті компания Айт Құрылыс Сауда (БСН 30840000638) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; қабаттылығы 9–12; 6 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қабырғалық жүйе; қасбеті: цемент сылағы; төбе биіктігі 2,6–2,65 м. Қабырғалары: газоблок, темірбетон. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, таза әрлеу.
Строительство начато в июле 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Ақкент" 1 — 14.07.2024; ЖК "Ақкент" 2 — 17.10.2023; ЖК "Аккент" (1 очередь) — 25.09.2027.
Тізілім бойынша кешенде 564 пәтер: 1 бөлмелі — 216, 2 бөлмелі — 282, 3 бөлмелі — 66. Аудандары: 1 бөлмелі 26,2 м²-ден 50,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 52,8 м²-ден 66,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 90,5 м²-ден 91,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 7,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 564 пәтердің ішінен 215 пәтер сатылған (38 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 38 %, 2 бөлмелі — 45 %, 3 бөлмелі — 9 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-057-462, 20-321-057-417. Техқадағалау: ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ЛИДЕР. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 7 (ең жақын дүкен 378 м жерде: Арзан); қоғамдық көлік аялдамалары — 19 (ең жақын аялдама 235 м жерде: ТЦ Car city); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 440 м жерде: Специализированный казахско-турецкий лицей-интернат); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 89 м жерде: Алис фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 16 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 75 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 439, 627, 1255). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.