Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, пр. Райымбека , 162 А
Қысқаша: Құрылыс салушы — Sensata Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2024 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 524 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 76/100 — құрылыс салушы 20.1/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18.4/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
«SEIFULLIN» ТҮК — Sensata Group құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: пр. Райымбека , 162 А. 1 үй; 12 қабат; 8 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 524 пәтер: 1 бөлмелі — 212 (36,6 м²–39 м²), 2 бөлмелі — 122 (60,1 м²–76,5 м²), 3 бөлмелі — 168 (78 м²–99,7 м²), 4 бөлмелі — 22 (114,5 м²–114,7 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,5 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 8, жүк лифтілері — 8. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ70VWE00002374. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-311-041-098. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): SENSATA INVEST, БСН 121240008138. Техникалық және авторлық қадағалау: Трансмонтаж сервис КЗ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 31 (ең жақын дүкен 218 м жерде: Береке); қоғамдық көлік аялдамалары — 23 (ең жақын аялдама 114 м жерде: Макатаева); мектептер мен балабақшалар — 10 (ең жақын мектеп немесе балабақша 568 м жерде: Академия транспорта и коммуникаций); дәріханалар мен емханалар — 18 (ең жақын дәріхана немесе емхана 522 м жерде: Focus); саябақтар мен спорт алаңдары — 12 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 590 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 23 көлік аялдамасы, 31 дүкен, 10 білім беру нысаны, 18 медициналық мекеме, 12 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION", БИН 041040007551. Договоры заключает уполномоченная компания SENSATA INVEST (БИН 121240008138).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 8 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш, темірбетон. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2023 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 524 пәтер: 1 бөлмелі — 212, 2 бөлмелі — 122, 3 бөлмелі — 168, 4 бөлмелі — 22. Аудандары: 1 бөлмелі 36,6 м²-ден 39 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 60,1 м²-ден 76,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 78 м²-ден 99,7 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 114,5 м²-ден 114,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,5 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-311-041-098. Техқадағалау: Трансмонтаж сервис КЗ.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 8, жүк лифтілері — 8.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 8, жүк лифтісі 8.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 31 (ең жақын дүкен 218 м жерде: Береке); қоғамдық көлік аялдамалары — 23 (ең жақын аялдама 114 м жерде: Макатаева); мектептер мен балабақшалар — 10 (ең жақын мектеп немесе балабақша 568 м жерде: Академия транспорта и коммуникаций); дәріханалар мен емханалар — 18 (ең жақын дәріхана немесе емхана 522 м жерде: Focus); саябақтар мен спорт алаңдары — 12 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 590 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 941). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.