Comfort класындағы жаңа үй. Алматы қ., Фадеева көш., 38/3
Қысқаша: Застройщик — Свой дом; 292 квартир в продаже; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 511 квартир по реестру; цены от 21 815 280 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 14.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Jar-Jar 3 тұрғын үй кешені Алматы қаласы, Фадеева көшесі, 38/3 мекенжайында орналасқан. Жоба биіктігі 12 қабатқа дейінгі комфорт-классты ғимараттан тұрады. Сатылымда әртүрлі жоспарлауы бар 292 пәтер қолжетімді. Пәтерлер тізіміне алақауды 29,56 м²-ден басталатын 92 бір бөлмелі, 49,68 м²-ден басталатын 131 екі бөлмелі, 74,45 м²-ден басталатын 66 үш бөлмелі және 118,77 м²-ден басталатын төрт және одан көп бөлмелі 3 пәтер кіреді. Тұрғын үйдің құны 21,8 млн және 62,2 млн тенге аралығында. Объектінің тапсырылу мерзімі көрсетілмеген. Инвестор үшін жоба лоттардың кең таңдауымен тартымды: шағын бір бөлмелі пәтерлерден бастап, кең отбасылық нұсқаларға дейін. Шағын пәтерлердің көп болуы объектіні жалдауға бергенде немесе қайта сатқанда жоғары сұраныс пен сатылымды қамтамасыз етеді.
ТЖК-дан 1 км радиуста: 15 көлік аялдамасы, 8 дүкен, 4 медициналық мекеме, 4 бос уақыт өткізу орны бар.
Тұрғын үй кешені Алматы қаласы, Фадеева көшесі, 38/3 мекенжайында орналасқан. Объектке комфорт класы берілген.
Бағалары 21 815 280 ₸-ден 62 184 700 ₸-ге дейін. Пәтерлердің ауданы бөлме санына байланысты: мысалы, бір бөлмелі пәтерлер 29.56 м²-ден басталады, ал төрт бөлмелілер — 118.77 м²-ден басталады.
Кешенде қабырғалы конструкциялық жүйесі және композитті панельдерден жасалған фасады бар 12 қабатты 10 үй орналасқан. Төбесінің биіктігі 3 м, әр кіреберісте бір жолаушы lift орнатылған.
Пәтерлерде жақсартылған қара ә仕上げ қарабелгілер қарастырылған.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк Фридом Финанс Казахстан".
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 15-і (ең жақыны 319 м), соның ішінде «Авор» және «Калина» дүкендерінің 8-і, 4 дәріхана мен клиника, сондай-ақ 4 саябақ пен сквер орналасқан. Бұл жаяу жететін қашықтықта мектептер мен балабақшалар жоқ.
Иә, тұрғын үй кешенінде балалар және спорт алаңдары қарастырылған.
Застройщик — Stroy Level Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Level Group", БИН 110140001261. Договоры заключает уполномоченная компания Orken Construction ALA (БИН 240940022923).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 10 үй; 12 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: композит панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 511 пәтер: 1 бөлмелі — 116, 2 бөлмелі — 115, 3 бөлмелі — 207, 4 бөлмелі — 27, 5 бөлмелі — 46. Аудандары: 1 бөлмелі 40,5 м²-ден 43,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,9 м²-ден 69,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 64,4 м²-ден 118,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 118,3 м²-ден 128,8 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 119,2 м²-ден 180,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 511 пәтердің ішінен 7 пәтер сатылған (1 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 6 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-321-023-438. Техқадағалау: EVA Corp..
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1402). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс