Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, р. Жетысуский, в квадрате улиц Крылова, Скрябина, Гончарова и проспекта Райымбека
Қысқаша: Застройщик — KazSMU; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; индекс ЖК по реестру 63/100 — застройщик 8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
«Gul-Ana» ТҮК — KazSMU құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Жетысуский, в квадрате улиц Крылова, Скрябина, Гончарова и проспекта Райымбека. 1 үй; 12 қабат; конструкциясы: панельді, темірбетон қаңқа, темірбетон қаңқа; қасбеті: сызықтық (металл) панель, сәндік сылақ, сплиттер плитка, сызықтық панельдер, сәндік сылақ; төбе биіктігі 2,7–3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Пәтерлердің саны мен ауданын құрылыс салушы тізілімде ашпаған. Құрылыс 2021 жылғы наурызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-21-02-031/070 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-314-066-163, 20-314-066-173. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Gul-Ana, БСН 111240020442. Техникалық және авторлық қадағалау: АрхСпецСтройПроект. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 13 (ең жақын дүкен 520 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 116 м жерде: Розыбакиева); мектептер мен балабақшалар — 10 (ең жақын мектеп немесе балабақша 422 м жерде: Общеобразовательная школа №14); дәріханалар мен емханалар — 11 (ең жақын дәріхана немесе емхана 181 м жерде: Europharma); саябақтар мен спорт алаңдары — 13 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 501 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 13 дүкен, 15 көлік аялдамасы, 11 медициналық мекеме, 13 бос уақыт өткізу орны, 10 білім беру нысаны бар.
Құрылыс салушы — KazSMU. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «KazSMU», БСН 970540007997. Шарттарды уәкілетті компания Gul-Ana (БСН 111240020442) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; конструкциясы: панельді, темірбетон қаңқа, темірбетон қаңқа; қасбеті: сызықтық (металл) панель, сәндік сылақ, сплиттер плитка, сызықтық панельдер, сәндік сылақ; төбе биіктігі 2,7–3,0 м. Қабырғалары: бетон панельдер, қуыс бетон блоктар, бетон блоктар.
Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Gul-Ana" — 21.04.2022; ЖК "Gul-Ana" (очередь 4) — 28.03.2024.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-314-066-163, 20-314-066-173. Техқадағалау: АрхСпецСтройПроект. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 13 (ең жақын дүкен 520 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 116 м жерде: Розыбакиева); мектептер мен балабақшалар — 10 (ең жақын мектеп немесе балабақша 422 м жерде: Общеобразовательная школа №14); дәріханалар мен емханалар — 11 (ең жақын дәріхана немесе емхана 181 м жерде: Europharma); саябақтар мен спорт алаңдары — 13 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 501 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 183, 699). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.