Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы қ., Алмалин ауданы, Райымбека даңғылы 210, Гоголя көшесінің солтүстігінде
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; статус по реестру: введён в эксплуатацию; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Участие БВУ; 2807 квартир по реестру, продано 19 %; индекс ЖК по реестру 91/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 18/20, сроки и статус 15/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Auezov City» ТҮК — BAZIS-A құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алмалинский, пр. Райымбека 210, севернее ул. Гоголя. 20 үй; қабаттылығы 12–15; 20 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон қаңқа, монолитті-қаңқалы; қасбеті: сплиттер блоктар, сәндік сылақ, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7–2,74 м. Тізілімде кешен 7 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 2807 пәтер: 1 бөлмелі — 1559 (28,8 м²–49,3 м²), 2 бөлмелі — 1152 (46 м²–75,6 м²), 3 бөлмелі — 96 (71,7 м²–74,6 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 10,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 526 пәтер (19 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы мамырда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2025 жылғы 3 желтоқсандағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 7 қонақ орны; 7 балалар алаңы; 7 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 7. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-21-02-001/062 және тағы 6. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-311-024-164, 20-311-024-233. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Familia House, БСН 200940032606. Техникалық және авторлық қадағалау: KazBuildExpert. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 10 (ең жақын дүкен 343 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 21 (ең жақын аялдама 333 м жерде: улица Ауэзова); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 723 м жерде: Ясли-сад №22); дәріханалар мен емханалар — 5 (ең жақын дәріхана немесе емхана 555 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 13 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 647 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 10 дүкен, 21 көлік тоқтаған жері, 5 медициналық мекеме, 13 бос уақыт өткізу орны, 5 білім беру нысаны бар.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Familia House (БИН 200940032606).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 20 үй; қабаттылығы 12–15; 20 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон қаңқа, монолитті-қаңқалы; қасбеті: сплиттер блоктар, сәндік сылақ, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7–2,74 м. Қабырғалары: темірбетон, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2021 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 3 декабря 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "Auezov City" (пятна 1, 2) — 11.08.2022; ЖК "Auezov City" (пятна 3, 4) — 26.12.2022; ЖК "Auezov city" (пятна 5, 6, 7) — 02.09.2023; ЖК "Auezov City" (пятна 8, 9, 10) — 30.11.2023; ЖК "Auezov City" (пятна 11, 12, 13) — 24.10.2025; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 2807 пәтер: 1 бөлмелі — 1559, 2 бөлмелі — 1152, 3 бөлмелі — 96. Аудандары: 1 бөлмелі 28,8 м²-ден 49,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46 м²-ден 75,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 71,7 м²-ден 74,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 10,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 2807 пәтердің ішінен 526 пәтер сатылған (19 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 19 %, 2 бөлмелі — 18 %, 3 бөлмелі — 16 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-311-024-164, 20-311-024-233. Техқадағалау: KazBuildExpert. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 7 қонақ орны; 7 балалар алаңы; 7 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 7.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7, жүк лифтісі 7.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 10 (ең жақын дүкен 343 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 21 (ең жақын аялдама 333 м жерде: улица Ауэзова); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 723 м жерде: Ясли-сад №22); дәріханалар мен емханалар — 5 (ең жақын дәріхана немесе емхана 555 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 13 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 647 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 167, 537, 614, 674, 784, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.