Comfort + класының жаңа үйі. Алматы, Райымбека даңғылы - Панфилова және Тузова көшелері
Алматының Жетісу ауданында сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы қыркүйекСатылымның басталуы — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — Свой дом; 66 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 266 квартир по реестру, продано 1 %; цены от 36 898 820 ₸; индекс ЖК по реестру 71/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ANSAR тұрғын үй кешені Алматының орталық бөлігінде, Райымбека даңғылының Панфилова және Тузова көшелерімен қилысқан жерінде орналасқан. Жоба комфорт плюс класына жатады. Сатылымда әртүрлі аудандағы 66 пәтер бар. Пәтерлер тізіліміне 41,09 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 46,65 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 77,25 м²-ден басталатын үш бөлмелі, сондай-ақ ауданы 109,33 м²-ден басталатын төрт және одан да көп бөлмелі нұсқалар кіреді. Кешендегі жылжымалы мүлік құны 36,9 млн ₸-ден 96,8 млн ₸-ге дейін өзгереді. Құрылыстың аяқталуы және объектінің пайдалануға берілуі 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл актив орталықта орналасуы мен BAZIS-A салушысының беделінің үйлесімі арқылы қызығушылық тудырады. Жоспарлаудың әртүрлілігі және тұрғын үйдің комфорт плюс мәртебесі объектіні қайта сату кезінде де, жалдауға беру кезінде де жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиуста: 36 көлік тоқтауы, 30 дүкен, 22 медициналық мекеме, 2 білім беру нысаны, 17 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың желтоқсаны.
Бағасы 36 898 820 ₸ бастап 96 846 390 ₸ дейін ау varies.
Бір бөлмелі пәтерлер 41.09 м²-ден, екі бөлмелілер — 46.65 м²-ден, үш бөлмелілер — 77.25 м²-ден, ал төрт бөлмелілер — 109.33 м²-ден басталады.
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк Фридом Финанс Казахстан".
1 км радиусында 30 дүкен (мысалы, «Береке», «Ак-кус»), 22 дәріхана мен клиника («Focus» және № 5 қалалық емхананы қоса алғанда), 36 көлік аялдамасы және соның ішінде ДФМШ болатын 2 білім беру мекемесі орналасқан.
Кешен 5 үйден тұрады, әрқайсысы 9 қабатты, төбесінің биіктігі 3 метр. Конструкцияның қабырғалық жүйесі қолданылған, ал фасады композитті панельдермен әрленген.
Пәтерлерде жақсартылған қара ә仕上げ қарабелгілер қарастырылған.
Застройщик — Свой Дом. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Altyn El Construction", БИН 930240000238. Договоры заключает уполномоченная компания Future Investment City (БИН 250340017085).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 5 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: композит панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 266 пәтер: 1 бөлмелі — 108, 2 бөлмелі — 106, 3 бөлмелі — 32, 4 бөлмелі — 20. Аудандары: 1 бөлмелі 40,7 м²-ден 45,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,6 м²-ден 78,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 77,2 м²-ден 104 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 109,3 м²-ден 141 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 266 пәтердің ішінен 12 пәтер сатылған (5 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 3 %, 2 бөлмелі — 5 %, 3 бөлмелі — 9 %, 4 бөлмелі — 5 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-314-033-160. Техқадағалау: СИТИСТРОЙТЕХ.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1436). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс