Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, Улица Есенжанова, 82
Алматының Алмалы ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — Свой дом; 97 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 329 квартир по реестру, продано 3 %; цены от 36 784 680 ₸; индекс ЖК по реестру 68/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 15.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
AQQU бизнес-класты тұрғын үй кешені Алматы қаласының Есенжанова көшесі, 82 мекенжайында, Абай және Тлендиев көшелерінің қилысатын жерінде орналасқан. Жобамен BAZIS-A құрылыс компаниясы айналысады. Сатуда әртүрлі жоспарлаудағы 97 пәтер қолжетімді. Ұсынысқа 38,04 м²-ден басталатын 43 бір бөлмелі, 46,14 м²-ден басталатын 26 екі бөлмелі, 89,01 м²-ден басталатын 20 үш бөлмелі, сондай-ақ алаңы 120,57 м²-ден басталатын төрт және одан көп бөлмелі 8 пәтер кіреді. Тұрғын үй құны 36,8 млн тенгеден 114,7 млн тенгеге дейін өзгереді. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект бизнес-кластың және әртүрлі пәтер түрлерінің үйлесімі жағынан қызықты. Осы локацияда шағын форматты және кең пәтерлердің болуы активті қайта сату кезінде де, жалдауға беру кезінде де жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз етеді.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 32 көлік тоқтауы, 23 дүкен, 10 медициналық мекеме, 20 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың желтоқсаны.
Бағасы 36 784 680 ₸ және 114 698 040 ₸ аралығында.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 38.04–48.82 м², екі бөлмелілердікі — 44.85–81.98 м², үш бөлмелілердікі — 66.36–99.34 м², төрт бөлмелілердікі — 120.01–141.08 м² құрайды.
Банком-гарантом является АО "Банк Фридом Финанс Казахстан", предусмотрена схема с участием БВУ.
1 км радиусында 23 дүкен (мысалы, ең жақыны Magnum 73 м), 10 дәріхана мен клиника (ең жақыны Därixana 61 м), 20 саябақ пен сквер (127 м), сондай-ақ 32 көлік аялдамасы (320 м) орналасқан.
1 км радиусында мектептер мен балабақшалар табылмады.
Кешен 6 үйден тұрады, әрқайсысы 12 қабатты, төбесінің биіктігі 3 метр. Фасадтар композитті панельдермен қапталған, қабырғалық конструкция жүйесі қолданылған.
Застройщик — Stroy Level Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Level Group", БИН 110140001261. Договоры заключает уполномоченная компания ALA Construction Company (БИН 250440026315).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; 12 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: композит панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 329 пәтер: 1 бөлмелі — 142, 2 бөлмелі — 111, 3 бөлмелі — 53, 4 бөлмелі — 23. Аудандары: 1 бөлмелі 38 м²-ден 48,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,9 м²-ден 82 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,4 м²-ден 99,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 120 м²-ден 141,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 329 пәтердің ішінен 17 пәтер сатылған (5 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 3 %, 2 бөлмелі — 7 %, 3 бөлмелі — 8 %, 4 бөлмелі — 4 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-311-048-388. Техқадағалау: EVA Corp..
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1425). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс