Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы қ., Қарасай ауданы, Абай ауылы, 273-пәтер, 54-учаске
Қысқаша: Құрылыс салушы — RAMS; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 1477 пәтер, 2 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 60/100 — құрылыс салушы 10/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 7.6/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
«KERUEN CITY» ТҮК — RAMS құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Карасай, с. Абай, кв. 273, уч. 54. 17 үй; 12 қабат; 17 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 1477 пәтер: 1 бөлмелі — 828 (23,8 м²–57,7 м²), 2 бөлмелі — 435 (44,2 м²–83 м²), 3 бөлмелі — 209 (69,9 м²–132 м²), 4 бөлмелі — 5 (99 м²–115,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 7,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 25 пәтер (2 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы ақпанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ37VWE00002677. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-047-272-3075. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Жас Қала Керуен, БСН 260140019274. Техникалық және авторлық қадағалау: СтройИнжКонтроль. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 864 м жерде: Алтын Орда); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 753 м жерде: Микрорайон Асыл Арман); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 977 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 947 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 2 медициналық мекеме, 7 көлік аялдамасы, 2 дүкен, 1 бос уақытты өткізу орны.
Застройщик — RAMS. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Рамс Казахстан", БИН 970540003082. Договоры заключает уполномоченная компания Жас Қала Керуен (БИН 260140019274).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 17 үй; 12 қабат; 17 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 1477 пәтер: 1 бөлмелі — 828, 2 бөлмелі — 435, 3 бөлмелі — 209, 4 бөлмелі — 5. Аудандары: 1 бөлмелі 23,8 м²-ден 57,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,2 м²-ден 83 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,9 м²-ден 132 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 99 м²-ден 115,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 7,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1477 пәтердің ішінен 25 пәтер сатылған (2 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 2 %, 2 бөлмелі — 2 %, 3 бөлмелі — 1 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-047-272-3075. Техқадағалау: СтройИнжКонтроль.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 864 м жерде: Алтын Орда); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 753 м жерде: Микрорайон Асыл Арман); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 977 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 947 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1368). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.