Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Жетысу, пр. Суюнбая, д. 15
Алматының Жетісу ауданында сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Құрылыс салушы — RAMS; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2026 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 925 пәтер, 5 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 63/100 — құрылыс салушы 10/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.6/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 3/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«RAMS Saiahat» ТҮК — RAMS құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Жетысу, пр. Суюнбая, д. 15. 12 үй; 16 қабат; 21 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 925 пәтер: 1 бөлмелі — 232 (33,3 м²–60,4 м²), 2 бөлмелі — 523 (45,2 м²–157 м²), 3 бөлмелі — 133 (57,5 м²–120 м²), 4 бөлмелі — 36 (105,8 м²–152,6 м²), 5 бөлмелі — 1 (129,9 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,8 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 45 пәтер (5 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы қарашада басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ13VWE00002624. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-314-035-405. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): SAYAHAT REALTY, БСН 180940027792. Техникалық және авторлық қадағалау: АрСат. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 41 (ең жақын дүкен 140 м жерде: Мерей, 3й павильон); қоғамдық көлік аялдамалары — 49 (ең жақын аялдама 274 м жерде: Кунаева); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 321 м жерде: Голубой парус); дәріханалар мен емханалар — 27 (ең жақын дәріхана немесе емхана 137 м жерде: Аптека); саябақтар мен спорт алаңдары — 53 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 130 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 49 көлік аялдамасы, 41 дүкен, 27 медициналық мекеме, 6 білім беру нысаны, 53 бос уақытты өткізу орны бар.
Застройщик — RAMS. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Рамс Казахстан", БИН 970540003082. Договоры заключает уполномоченная компания SAYAHAT REALTY (БИН 180940027792).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 12 үй; 16 қабат; 21 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы қарашада басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 925 пәтер: 1 бөлмелі — 232, 2 бөлмелі — 523, 3 бөлмелі — 133, 4 бөлмелі — 36, 5 бөлмелі — 1. Аудандары: 1 бөлмелі 33,3 м²-ден 60,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,2 м²-ден 157 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 57,5 м²-ден 120 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 105,8 м²-ден 152,6 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 129,9 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 925 пәтердің ішінен 45 пәтер сатылған (5 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 0 %, 2 бөлмелі — 8 %, 3 бөлмелі — 2 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-314-035-405. Техқадағалау: АрСат.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 41 (ең жақын дүкен 140 м жерде: Мерей, 3й павильон); қоғамдық көлік аялдамалары — 49 (ең жақын аялдама 274 м жерде: Кунаева); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 321 м жерде: Голубой парус); дәріханалар мен емханалар — 27 (ең жақын дәріхана немесе емхана 137 м жерде: Аптека); саябақтар мен спорт алаңдары — 53 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 130 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1285). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.