Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, г. Алматы, р. Турксиб, ПК имени Д.А.Кунаева, уч. 189/1
Қысқаша: Застройщик — PARASAT CAPITAL; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 142 квартир по реестру, продано 93 %; индекс ЖК по реестру 74/100 — застройщик 21/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
«PARASAT II 1» ТҮК — PARASAT CAPITAL құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Турксиб, ПК имени Д.А.Кунаева, уч. 189/1. 7 үй; 9 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 142 пәтер: 1 бөлмелі — 70 (40,2 м²–50,1 м²), 2 бөлмелі — 70 (53,9 м²–65 м²), 3 бөлмелі — 2 (82,9 м²–86,6 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 7,9 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 132 пәтер (93 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы наурызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДС №2 к ДПГ-23-02-064/147 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-317-107-1261. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): PARASAT II, БСН 210740017974. Техникалық және авторлық қадағалау: BOSS Building. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 888 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 5 (ең жақын аялдама 328 м жерде: Микрорайон Атырау 3); мектептер мен балабақшалар — 3 (ең жақын мектеп немесе балабақша 97 м жерде: Zeine Kids); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 55 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 4 дүкен, 5 көлік аялдамасы, 3 білім беру нысаны, 9 бос уақытты өткізу орны бар.
Застройщик — PARASAT CAPITAL. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "PARASAT CAPITAL", БИН 150340019152. Договоры заключает уполномоченная компания PARASAT II (БИН 210740017974).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 7 үй; 9 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: монолитті-қаңқалы, жылу блоктары. Пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу.
Строительство начато в марте 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: МЖК "PARASAT II" 1 очередь (пятна 1-6) — 29.12.2024; МЖК "Parasat II" (2 очередь) — 01.07.2025.
Тізілім бойынша кешенде 142 пәтер: 1 бөлмелі — 70, 2 бөлмелі — 70, 3 бөлмелі — 2. Аудандары: 1 бөлмелі 40,2 м²-ден 50,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 53,9 м²-ден 65 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 82,9 м²-ден 86,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 7,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 142 пәтердің ішінен 132 пәтер сатылған (93 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 89 %, 2 бөлмелі — 99 %, 3 бөлмелі — 50 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-317-107-1261. Техқадағалау: BOSS Building. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 888 м жерде: Qazaq Oil); қоғамдық көлік аялдамалары — 5 (ең жақын аялдама 328 м жерде: Микрорайон Атырау 3); мектептер мен балабақшалар — 3 (ең жақын мектеп немесе балабақша 97 м жерде: Zeine Kids); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 55 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 771, 951). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.